作者:
bhsj (Dolce & Gabbana 型)
2012-09-26 12:40:221.來源連結:
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/120925/3/3e8fb.html
2.內容:
《營建股》興富發「圓山一號院」928公開，總銷110億元
2012/09/25 17:23 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】興富發 (2542) 總銷110億元的「圓山一號院」
將在928正式公開，每坪開價約落在120~130萬元，目前潛銷已達3成，住宅部
分己下訂的有25戶，實際簽完約的是12戶，此外，占總銷金額3成的店面也在
日前全數售完。「圓山一號院」規劃為地上21層、地下4層，一層為4戶，住宅
總戶數為80戶，預定將在明年3月動工。
興富發表示，目前國人對於不二價還不習慣接受，但「圓山一號院」一案15樓以
上，前有台北藝術中心的景觀，後有圓山飯店及圓山，這是絕無僅有也不會變動
的景觀，因此公司將堅持售價，預估每坪開價將在120~130萬元，至於頂樓，
興富發傾向找一組客戶將頂樓打通，享受難得的景觀，每坪開價150萬元。
「圓山1號院」位在原本士林的金雞廣場，基地總面積1380坪，
雖然每坪開價高達120~130萬元，但興富發表示，此案在4樓以下有
幾戶廣告戶，每坪單價將在90出頭。
3.心得或感想:
值得嗎???
作者:
decay (芽虫)
2012-09-26 12:52:00值得嗎???
太貴的貴，太跨張了，這是市場用地，沒聽過市場用地的上面住家能賣一般價的六成，市場用地能當豪宅，神呀//
去年說要自砍價錢就是這一棟，當時要賣70．70已經太貴了
帥大這麼說 也挺對的 明明不是豪宅的環境 應是打造成豪
金雞廣場就是市場用地。若賣90萬元。這是我十年來看過最神奇的事情，
怎樣的有錢人會想住在夜市隔壁 還潛銷三成咧阿搭馬空骨力...
作者:
brodiei (Kevin)
2012-09-26 16:02:00航道下? 很吵吧
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-09-26 16:26:00這是不可能的價錢. 日前才開標的南京松江共構宅 一坪不過
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-09-26 16:27:008x~9x..他的地點比金雞廣場好太多
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-09-26 16:28:00再來..實價登錄以來..共有超過兩千件登記..其中單價每坪超過百萬的只有五件..興富發這開價只是典型的開高讓
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-09-26 16:29:00你狠狠砍
實價登錄無法自動拆算車位坪數和車位價直接用權狀坪數/成交價很容易低估
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-09-26 16:32:00新聞是寫"已完成"實價登錄的豪宅有五件
不過我也贊成興富發確實是開高讓人殺如果含車位坪數除下來還破百萬，那........
大台北真正的豪宅也就幾千戶，才二個月能成交幾戶何況現在交易量這麼差
作者:
rahim (money making money)
2012-09-26 19:09:00太便宜囉！有錢人錢還是很多，開這麼低很快又是兩個月完銷
作者: saplpa (adidas) 2012-09-26 23:43:00
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