[心得] 臨陣轉換房仲有些過意不去

作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:32:11
由於家裡長輩需求的關係
本來台北這邊的住家是公寓五樓
長輩不太能再爬樓梯了
決定要找一間房子,看了好久~
跟過不下十個房仲看了超過30間的房子
過程遇到好多事
原本決定要買的第一間
跟屋主談好隔天要簽約,價格也都談妥,屋主電話也同意要賣了
就等隔天要約出來見面,我們也滿心期待
結果再隔天,屋主突然打電話說價格他不同易,不賣了
當時屋主開價1880萬,而我們出1800要跟他買
最後我們開了一百萬現金票請房仲過去簽約時,屋主竟然不賣了!
後來據說是私下跟別的買家交易!
哀~這房跟我們無緣了
大概過了半年,終於又找到一間也算滿意的房了
這間房總共去看了三次
最後討論好要買
就拿了15W現金給仲介,請他去談價
原本開價1880,最後1680談成屋主同意賣了
這次輪到我家老爸突然反悔!
結果,我們的15萬斡旋金就這樣掰掰了~
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時間經過三個月
有一天經過A房仲業者門口看到有一個廣告,就進去詢問
問完立刻約時間要看房
我第一眼進去看到這間房
就決定是他了
回家跟家人討論後,又跟A房仲相約看房
這次就是帶著媽媽一起來看
媽媽看到也是非常滿意,就幾乎決定要買了!
想說再回家跟爸爸討論一下,結果老爸一聽到2680萬嫌貴不想買
於是他們倆就回花蓮去了!
期間老媽就一直說服爸爸同意!
好不容易接到老媽打來電話說,老爸也想看一次房子就可以訂了
當下我興奮的打給A房仲,請他幫我們跟屋主約時間,
這時距離相約的時間還有七天,接著就開始幫父母訂火車票來台北
好不容易車票也訂好了!
就在距離相約的時間前兩天,我們打電話去A房仲確認說
跟屋主約的狀況如何。
A房仲:我還沒跟屋組約呢,怕他忘記想說前兩天再約就好
我:恩~那麻煩你了!等你消息
過一會
A房仲:屋主突然出國了,沒辦法看房了
我:我們不是提前一星期跟你說了嗎!你怎麼都沒早約,
我爸媽特地從花蓮要上來,豈不是要撲個空!
A房仲:抱歉,我們時再也沒辦法
我:算了~再看吧
當下我越想越氣!
就上網搜尋該房子的資料
想不到竟然就被我找到了B房仲也有賣!
(因為起初A房仲跟我們說只有他獨賣,而這個社區房子真的非常少)
立刻撥電話過去
表明我們的意願
B房仲:好,我立刻與屋主聯繫一下,等我消息
過了半小時
B房仲:OK,已經約好了!我撥了長途電話,跟屋主拜託,於是他請女兒回來帶看!
原先計畫的當天就帶著父母順利的去看到房子!
一看完,老爸也被征服了!這環境他也很愛。
回到家我們就在想!是否直接跟B房仲簽約就好,這樣對A房仲有些不好意思
可是想到,他這樣把我們當來亂的,不是真的要買房時!
我就立馬聯繫B房仲請他出來下斡旋~
B房仲:屋主今天就回國,他一回來我馬上去找他
當天晚上11點,我接到電話!屋主同意成交,可以準備進行簽約了
整個就覺得這個房仲真的挺認真~~
據說屋主當天七點才回國,他已經在人家家門口等了
到現在,一切也快告一段落!
終於短時間可以不用再一直去找房子了。
父母搬回台北定居,也不用在一直爬五層樓了!
只是我到現在都還在想,這樣對A房仲到底該不該覺得不好意思!!
畢竟讓他帶看兩次~
結果我們竟然跟一個只帶看一次,還不到半小時的簽約了!
A房仲之前也帶看過不少間房~~但上面第一間屋主私下交易的,也是他們處理的!
作者: sysuen (SY SUEN)   2012-09-30 01:36:00
我覺得A仲介賺走之前的15萬斡旋金把你們當盤子了
作者: sysuen (SY SUEN)   2012-09-30 01:37:00
A仲介宣稱獨賣說謊再先,你們約B仲介前也先請A仲介安排A仲介自己辦事不力,願不暸別人。
作者: sysuen (SY SUEN)   2012-09-30 01:38:00
第一間屋主不賣~~應該也是A仲介辦事不力造成的
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:39:00
s大~賺走15w那是C仲介,A仲介是讓我買不到第一間房
作者: sysuen (SY SUEN)   2012-09-30 01:40:00
SORRY~~~沒特別註明,以為你們一直都是A帶看的
作者: aicecoolman (電光趴趴走)   2012-09-30 01:41:00
第一間屋主私下交易,妳們有拿到賠償嗎?還是沒斡旋,只是口頭答應而已?
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:44:00
a大~前一晚電話口頭答應,隔天請仲介帶斡旋去簽約
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:45:00
接著仲介打電話來說屋主不賣了,所以沒簽成!要退斡旋
作者: aicecoolman (電光趴趴走)   2012-09-30 01:47:00
我怎嚜感覺是A仲介聯合屋主在坑殺妳們耶= =+
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:50:00
哀~就是之前一直太相信他們了!我們出價都很直接
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:51:00
所以屋主也都是一口答應,沒啥來來回回的
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2012-09-30 01:51:00
1.說謊(不仁) 2.提前一星期約而無法帶看(不義) 還有
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2012-09-30 01:52:00
什麼好說的?適者生存,不適者淘汰,這樣剛好而已。
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:53:00
只是想到搬進新家後,還要跟A照面!就覺得有點怪
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:54:00
因為他家就在我買到那間的同一棟樓上,又是管委會主
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:55:00
只是後來發現他講話太虎爛,都在裝孝維!騙說跟屋主熟後來成交後我問屋主,屋主說根本不熟!而且我們都成
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 01:56:00
交了,他還一直盧小屋主說他可以賣到2780然後已經有一組客戶想買了!(根本就在說我們阿)
作者: gtguy ( )   2012-09-30 10:44:00
甚麼坑殺啥的想太多了 不就屋主出國A聯絡不到B連絡到了而已
作者: gtguy ( )   2012-09-30 10:48:00
連不仁不義都出來 我在想板上應該很多人是曾經被房仲宰是嗎
作者: shhsu (shhsu)   2012-09-30 11:03:00
不用過意不去,因為是B有本事,A自己要反省。仲介間很競爭,他們有這種覺悟才是。
作者: shhsu (shhsu)   2012-09-30 11:04:00
我剛看房子的時候,就是這樣,覺得跟誰看屋就得跟誰買,剛好
作者: shhsu (shhsu)   2012-09-30 11:05:00
我碰到的仲介就吃定我單純,於是買不到房子,我跟他說:我是
作者: shhsu (shhsu)   2012-09-30 11:06:00
真的要買房子,你可不可以勤快些啊..。後來找別的仲介帶看後
作者: shhsu (shhsu)   2012-09-30 11:07:00
,才了解到專一是笨蛋,應該多認識幾個仲介,消息比較快,能力也不同,要買到好房子,好仲介是貴人。
作者: jackol (活的有價值)   2012-09-30 11:09:00
恩我認同B仲介的積極度 至少它讓你買的很開心 快又有效
作者: eatmouse (貓糞阿湯哥)   2012-09-30 11:44:00
不用不好意思阿 房仲是商人 目的只是為了賺錢
作者: eatmouse (貓糞阿湯哥)   2012-09-30 11:45:00
有的賺才會理你 它就是覺得你身上沒的賺才會這麼不積極
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 15:05:00
我也覺得,他應該認為我沒錢能買吧!因為我才26歲!
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 15:06:00
去看房子時都穿短褲t恤,開著國產小車!
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危險施工)   2012-09-30 15:07:00
後來對我態度也是愛理不理了~
作者: aicecoolman (電光趴趴走)   2012-09-30 20:23:00
D大,我都騎機車穿拖鞋短褲去看屋的.......
作者: jaycruise (哲哲)   2012-09-30 23:04:00
業務有沒有積極、能力很重要,被別人簽走怨不得人!

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