※ 引述《gtguy ( )》之銘言：
: 借標題來討論一個小弟納悶很久的事情
: 打房一定要透過"政策"來執行
: 而不能透過"自由經濟市場"機制來執行嗎?
: 炒股票跟炒房在本質上的差異為何？
: 房子會被炒那麼高
: 是有發生壟斷的情況嗎（如果是的話 用反托拉斯的精神 是該用政策執行）
: 還是單純只是供需平衡的問題？
: 薪水不提升 房價一直漲
: 是代表說台灣人就是不管房價多高都會買房
: 還是都是有神秘有錢人在買房？
您的觀點是正確的，只是台灣本身經濟就不夠自由
所以沒有健康的自由經濟市場
事實如下
1.政策性保護房仲
房屋仲介費上限6%，導致免經驗免學經歷什麼都不會的人也瘋狂投身房仲
沒有牌也可以投身房仲
他老大只要去點名簽到繳個幾千，也可以諉稱自己是營業員
是啊 他是營業員 無可否認 這是他的權力
這權力誰給他的? 就是政策
(有辦法改成營業員都國考嗎?政策敢嗎?...以前沒有不動產經紀人考試，就改了!)
2.政策性保護房仲收入
理油同上，因此根本不需要有什麼上限6%的規定
房仲瑩業員根本沒有經過國家考試
因此不需要保障他們的底薪
國家有責任保障他們的工作權，但是沒有義務要保障他們的收入
這是畸形的政策
先有正常的政策 才會有正常的自由市場經濟
3.政策性導致財富不均
綜合上面1.2.的理由，您可以發現一個可笑的事實
所有可以牽涉到專業知識的工作+而且高收入的工作
你很難再找到像房仲一樣爽的工作(而且不用國考)
房仲的收入已經可以打醫生的臉了
(用打臉算太客氣了，根本是踹臉)
醫生要苦7年要國考(實習時間不計)，房仲不用
律師要苦4年要國考(國考準備時間不計)，房仲不用
入門簡單、門檻低，當然投入的人多，失業的人也多，這是應該的。
若賣一片雞排可以賺6000元，(政策性保障一片6000! 法規明文規定上限6000!)
當一狗票人都投身進去賣雞排，導致雞排市場崩壞，
雞排從業人員上街怒吼，
合理嗎?