※ 引述《wegary (wegary)》之銘言：
: 然後這些住宅用地基本容積率為200%~22%
: 加上停車獎勵,開發時程獎勵,開放空間獎勵,退縮獎勵,綠化獎勵,...etc
: 我這樣看下來
: 幾個建案最後的容積率差不多可以到270%~310%左右
: 然後假設蓋大樓公設比30%以及陽台附屬建物不計入容積
: 相當於1P土地可以賣4~4.5建坪(400%~450%)...模糊抓個4.X好了
大樓才有蓋那麼多,青埔的主流是透天,透天的坪效沒那麼強
例1:青埔市二期 http://sale.591.com.tw/sale-detail-509541.html
標準的公寓大樓建築
主建物 36.68坪
附屬建物 4.71坪
共用部分 19.75坪
車位 -9.3