[心得] 都更氣氛轉變, 老房子的悲哀.

作者: MUENFENG (同天內只計一次)   2012-10-17 16:36:08
自政府因應王家事件修法後, 都更已經死掉了..
看看建商的反應就知道(今日新聞):
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO5/7434599.shtml
建設公司賣樓, 美名獲利了結, 其實這樓本來是買來都更的, 建商之所以賣了就是擺明
作者: limpidsky (妳快樂嗎...)   0000-00-00 00:00:00
羅馬競技場也是水泥蓋的呢...沒經過分析評鑑,說得好像
作者: limpidsky (妳快樂嗎...)   0000-00-00 00:00:00
老屋過了六十歲都必垮似的
作者: prophet (es muss sein )   0000-00-00 00:00:00
王家的問題跟持分有關係嗎?
作者: prophet (es muss sein )   0000-00-00 00:00:00
to1F歐洲沒有主要地震帶通過 不能類比啦
作者: moocow (void)   0000-00-00 00:00:00
原po為建築師?
作者: kai761   0000-00-00 00:00:00
草案而已,還沒修法,應該要徹底修掉,主要針對老舊房屋,放寬
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   0000-00-00 00:00:00
倒就倒阿,自己愛住危樓,記得買保險就好
作者: kai761   0000-00-00 00:00:00
限制,保障反對屋主。之前就亂立法,搞成連10年內屋都可都更
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   0000-00-00 00:00:00
房子會倒塌的依據在哪?
作者: limpidsky (妳快樂嗎...)   0000-00-00 00:00:00
是啦我亂比,水泥房有這麼脆弱嗎?過六十必倒嗎?
作者: simonneko (燒餅大叔)   0000-00-00 00:00:00
不相信水泥屋會倒的, 可到屏東市區看看那些六十年房
作者: fategg (nothinG)   0000-00-00 00:00:00
奇怪 人家只是說遇地震 你硬是要加個"必"是??
作者: simonneko (燒餅大叔)   0000-00-00 00:00:00
應該都是加強磚吧 那堆房子幾乎都老化到不行 我不敢住
作者: ujma (入雲龍)   0000-00-00 00:00:00
其實法規面影響很小 因為實務面都是到幾乎完全整合才會推動
作者: simonneko (燒餅大叔)   0000-00-00 00:00:00
RC就算了 水泥這玩意脆化後很可怕
作者: ujma (入雲龍)   0000-00-00 00:00:00
還有房子只要有保養都還是可以維持很久 沒有啥50年一到就不能住人
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   0000-00-00 00:00:00
大家這麼快就忘記沒地震的香港之前老舊屋舍倒塌事件嗎
作者: JimloveJill (含淚送建銘)   0000-00-00 00:00:00
我告訴你 只要倒一間 政府就要出來全部蓋新的了
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
其實香港有地震的,只是很少發生
作者: JimloveJill (含淚送建銘)   0000-00-00 00:00:00
倒的越快 都的越快
作者: JimloveJill (含淚送建銘)   0000-00-00 00:00:00
只要有正當理由就會拆的宇宙快 穩穩的買吧
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
人民想住新屋就要付代價,只有自己的觀念改才有用
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
當房子的土地持份稀釋到一個程度,只有讓房地產有折舊
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
所謂的都更才有辦法順利推行
作者: iamjust (yeah)   0000-00-00 00:00:00
為什麼一定要透過建商都更?就跟土地上的所有人瞧阿,各出一點錢,大家來蓋新房子,想住新房就得自己出錢阿不然勒
作者: iamjust (yeah)   0000-00-00 00:00:00
都想靠免費的都更?為何要去強拆別人房子.恐怖多數決?
作者: AnimalFarm (動物農莊)   0000-00-00 00:00:00
一點錢是指王家開口的5億嗎?
作者: iamjust (yeah)   0000-00-00 00:00:00
那就讓王家住老房住到垮阿~
作者: AnimalFarm (動物農莊)   0000-00-00 00:00:00
垮了不是會死人嗎?那就住到垮?
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
1別擔心,過幾年政府立法延長年限,這些房子就自動不會
作者: lion198 (n/4)   0000-00-00 00:00:00
老公寓只要出現一戶釘子戶就別想改建
作者: iamjust (yeah)   0000-00-00 00:00:00
?自己不接受建商的價格住到垮出事當然自己負責阿?有問題嗎
作者: mrdi (迪泡)   0000-00-00 00:00:00
都更不過...都會區會遷移,高雄鹽埕區以前是鬧區,現在都是老房
作者: AnimalFarm (動物農莊)   0000-00-00 00:00:00
沒有問題,但是王家並沒有住
作者: AnimalFarm (動物農莊)   0000-00-00 00:00:00
住的是其他住戶啊
作者: iamjust (yeah)   0000-00-00 00:00:00
??王家透天,那其他住戶就要讓利啊,看看先進國家怎麼對釘子
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
透過建商的都更不叫免費的,而是拿土地去交換的
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
畢竟不是每個人都能拿出足夠的營造費用啊
作者: AnimalFarm (動物農莊)   0000-00-00 00:00:00
讓利當然沒問題,這就是合建契約,不就是「5億」嘛小錢
作者: moocow (void)   0000-00-00 00:00:00
房子兩邊都被拆光了 幻想喔?
作者: ujma (入雲龍)   0000-00-00 00:00:00
王家的問題我都開玩笑的說 被拆掉後隔天全部人跪在那邊哭
作者: iamjust (yeah)   0000-00-00 00:00:00
若其他人不接受當然就拉倒阿,怕房子倒可以賣掉買南部,租房
作者: ujma (入雲龍)   0000-00-00 00:00:00
但假如給10億 還是同一群人跪在那邊哭 只是對祖先講的話180度不同而已
作者: iamjust (yeah)   0000-00-00 00:00:00
物競天擇啊...哪天倒了王家自然自食苦果,王家敢喊就會承擔
作者: evangelew (uwe)   0000-00-00 00:00:00
王家不是已經被拆了
作者: acek (acek)   0000-00-00 00:00:00
不知道總統府多久了? 淡水紅毛城多久了?
作者: tungju (......)   0000-00-00 00:00:00
西門町徒步區很多都是日據時代蓋的(外表包得很新)...
作者: aaa78910 ( )   0000-00-00 00:00:00
混凝土的年限依據在哪?我印象是百年以上
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
混凝土是百年,但水泥可不是
作者: Terry0409 (Terry)   0000-00-00 00:00:00
推專業人士
作者: nic0911 (台南好冷)   0000-00-00 00:00:00
那大樓的壽命有多長呢??
作者: gerkk (小懶熊的寶貝老公)   0000-00-00 00:00:00
以台灣氣候來說,超過1/3的日子在下雨,不老舊也難
作者: darkgoblin (小影)   0000-00-00 00:00:00
多點專業意見也比一些不學無術又自以為邏輯正確的好
作者: jacksun ( )   0000-00-00 00:00:00
原來真有人以為房子可以住一輩子啊...XD
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   0000-00-00 00:00:00
看誰命大囉
作者: tss1030 (josh)   0000-00-00 00:00:00
混凝土50年真的已經到極限了,更何況早期房屋級配及強度不
作者: tss1030 (josh)   0000-00-00 00:00:00
知道有沒有經過測試,或者只依伴混凝土師傅經驗而定XD
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   0000-00-00 00:00:00
一般民眾對都更根本無感 只有建商和期待都更的投客才會跳腳
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   0000-00-00 00:00:00
舊金山一堆房子屋齡都超過 50年
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   0000-00-00 00:00:00
最後建商不玩了..住戶自辦都更..自己賺 更好 XD
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
談都更之前, 先講清楚, 到底是為了安全, 還是為了房價?
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
別說什麼又安全又美觀又有好房價, 樣樣都想討好, 就準備
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
住廢虛吧!

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