※ 引述《pds1 (一天到晚檢舉的心理有病)》之銘言:
: http://0rz.tw/zER6U
: 第二間及第三間建築完成日都是 101/7
: 位置來看應當是指標建案皇翔玉鼎 (商業用地)
: 根據瀏覽的實價登錄資料,成交價(已扣車位)約莫是23-27之間,
: 但是有人買到30,
: 這建案應該算是北大大樓型產品的天花板價了。
我紫京城的鄰居置產,個人認為他被代銷吊,買32萬一坪,景觀戶高
樓層。
皇翔玉鼎在這邊開價有點高,現在約是37到39萬,我跟一位從事土地
開發的長輩去看,對方表明身分,代銷直接開底價,較無景觀的中樓
層27萬一坪,還有一點談的空間,猜測大約25可成交,因為沒有要買
就不繼續談下去。這件案已經交屋一段時間,也有聽說皇翔想盡快把
餘屋清掉,繼續推學成路上的另一個建案「皇翔秀鼎」。
玉鼎的地點個人比較不喜歡,不過未來樓下是商場,目前已規劃要開
星巴克,對面是凱旋門商場,目前已經有王品的三個品牌進駐,分別
是「聚」「西堤」跟「品田牧場」,一樓也有台糖超市,方便性不輸
現在已經發展成熟的學勤、大雅路段。
「皇翔秀鼎」比較扯,基地不大,旁邊又是廟,斜對面是變電所,規
劃一層兩戶三米五挑高,蓋兩棟分別19跟16樓,聽說要開50萬一坪。
無言XD