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張金鶚：房價將鬆動 2012/10/19 11:06
實價登錄上路，北市各指標路段房價相繼曝光，北市大安區「天昴」推案昨（18）日以每
坪139.2萬元成交，與開價每坪180萬元相比，打了77折。政大地政系教授張金鶚認為，資
訊揭露後，民眾不會再誤將開價當參考值，負擔高出行情的房價。
張金鶚表示，未來購屋者較不會因為「定錨」效果，多支付比市場行情還高的價格。現階
段可供查詢的物件筆數不夠多，待11月更多資料出爐之後，房價鬆動情況可能愈趨明顯。
財金文化集團董事長謝金河指出，兩岸房市都面臨了挑戰，大陸因為經濟成長率難持續維
持兩位數成長，未來房價大漲不容易，「國內的房地產也結束了百花齊放的時代，不再是
建商蓋什麼，民眾就會買什麼」，房價表現將取決於地段及品質。
代銷業者則持不同看法，海悅廣告總經理曾俊盛指出，實價登錄上路，僅會短期衝擊房市
買氣。
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00感謝張教授 又開示了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
0000-00-00 00:00:00裸泳的被看光光惹
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00(某篇問實價登錄的會把張叫獸害死.....我說認真的
這種沒有實證的話～只不是出自賣房人之口～都可以忽略
反之亦然～那個最近買房子的人不是覺得未來房價會漲才買
作者:
lion198 (n/4)
0000-00-00 00:00:00叫授說他手上的資料都是下跌修正
作者:
ujma (入雲龍)
0000-00-00 00:00:00奇文共賞
教授一直喊泡沫化，我一直等很累，教授，明年就等到了嗎
作者:
Boyzone (Boyzone)
0000-00-00 00:00:00都等到小孩要上學了還在等
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
============= 總有一天會鬆動 ======================
作者:
blurry (今生今世)
2012-04-25 01:33:00已收錄