Re: [問題] 購買乙種工業用地居住屋的問題

作者: kevinjp (池袋西口公園)   2012-10-21 01:34:19
※ 引述《wisenight (風舞心絃)》之銘言:
: 小弟是人生第一次買房子,
: 附近有個新建案出來,但是他是乙種工業用地,
: 建商是說,乙種工業用地無法申請青年優惠利率貸款,
: 另外購買乙種工業用地還有什麼需要注意的地方嗎?
: 版上的資料都是滿久之前的了,
: 對小弟這種初心者來說,什麼都不清楚,
: 可以煩請好心的大大們幫小弟解惑一下嗎?
剛好回一下
ans
1.房貸難貸
2.稅金比較高
3.以後水電費可能比較高
4.不能用優惠貸款
5.最慘的是你以後恐怕很難脫手(因為再跟你買的人會更難貸)
其他
1.生活機能恐怕不完善
2.居住品質不佳
3.有一些土壤會有毒
作者: a386036 (骷髏怪)   0000-00-00 00:00:00
我是知道有人遇到合法登記的胡椒粉工廠 超級難趕走
作者: a386036 (骷髏怪)   0000-00-00 00:00:00
也有合法的醬菜 臭豆腐工廠 棺材工廠
作者: jordanal (心~開始跳動)   0000-00-00 00:00:00
@@不能趕人家啦..工業住宅本來就是來蓋工廠@@又不是住的
作者: ppsport (幸福的小老頭)   0000-00-00 00:00:00
這種該被趕走的是純住家吧~…
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
有些人工業住宅當純住宅價格在賣,無良啊!
作者: tom6724 (tom)   0000-00-00 00:00:00
a38...大..說的無誤.....比較怕鄰居真的拿來當工廠
作者: tom6724 (tom)   0000-00-00 00:00:00
另外水電費跟稅金若能符合自用住宅規定..與住宅無異..
作者: pk0943 (.)   0000-00-00 00:00:00
工業住宅還是可以申請地價稅自用住宅稅率(千分之二)和房屋稅的住家用稅率(1.2%)
作者: pk0943 (.)   0000-00-00 00:00:00
若真的是當住家用,水電費還是以"非營業用"來計算
作者: jordanal (心~開始跳動)   0000-00-00 00:00:00
稅是照收啦...但會不會被開罰單不知道(政府不敢罰啦)

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