1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=275582
2.內容:
本月底捷運南勢角站的「南方之星」捷運共構宅又將標售，標售戶數超過兩百戶。房仲業
者昨天表示，「南方之星」是小坪數，買氣應該比「信義十八號」好；「南方之星」的標
售結果，對捷運宅行情是否走衰具有參考意義。
捷運宅強調「到站即到家」，交通便利且建物新穎，行情往往比周圍其他房屋貴一至二成
，有些好地段的捷運宅更貴上三成以上。以往每當捷運工程局公開標售捷運宅，就會吸引
民眾搶標。近年來最具指標意義的捷運宅，就是捷運永春站正上方的「E.A.T 」目前行情
每坪一百萬至一百二十萬元，比起周圍大樓每坪七十五萬元，貴了三至六成。永慶房產集團研究發
展中心經理黃舒衛表示，七年前「E.A.T」預售時，每坪僅開價四十五萬元，七年來房價
漲了一點二倍，更開創捷運共構宅的流行趨勢。
信義不動產企研室研究員曾敬德表示，捷運宅通常都是中、小坪數的房屋，捷運工程局的
底價往往比市價低一成以上，因此吸引不少自住、收租、甚至是投資為主的買方進場搶標
，每次標售也幾乎都能全數標脫。
3.心得或感想:
無
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)