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北市都更中心開張 幫住戶自己都更
2012-10-24 01:23 中國時報 【陳芃／台北報導】
誰說都更只能靠建商，住戶也可以自己搞定！台北市政府資助的「台北市都
市更新推動中心」廿三日掛牌營運，協助住戶規畫都更案，從規畫、協調、
整合到核備完成，大約花費六百萬元，未來還將提供優良建商與營造廠名單
，作為住戶興建選擇。
這是全台第一個由政府捐助成立的都更推動機構，北市府預計分十年補助一
‧九億經費。因是財團法人性質，都更中心不能擔任更新案實施者，也不具
公權力，只協助沒有民間業者介入的案子，幫忙整合住戶、組更新會，也可
做權利價值估算。
都更中心表示，未來將分階段收服務費，以基地面積一千平方公尺、有廿五
位所有權人的老舊中低公寓的更新案來算，從申請劃定更新單元，協助提送
都更計畫、完工報核，大約需要六百萬元費用。
都更中心副執行長周維崇表示，未來將優先協助整建住宅、海砂屋社區，這
兩種社區住宅必須加快都更速度，但因戶數多、整合不易，多數業者不感興
趣。
這次將從水源二、三期整宅著手，了解該區四六○戶的產權情況，試算容積
等各項條件，向住戶說明。
基於在商言商，都更中心未來將依據「台北市都市更新規畫費用認列標準」
，分階段收服務費。
財務組長何宗學表示，以劃定單元最低標準、一千平方公尺的基地來算，若
有廿五位所有權人，都更中心從協助劃定單元，到提送概要、事業和權變計
畫至完工，將收取約五三○萬元的費用。
若是老舊中低層公寓的更新案，因須提送都委會審議，可能要再加一至二成
服務費。
但這些服務費未必都要自費，周維崇說，台北市訂有「民間推動都市更新事
業經費補助辦法」，像概要經核准可獲四十萬、成立都更團體則有八十萬，
每個案子最高可獲得五三○萬元補助。
都更中心掛牌營運，董事長李咸亨、執行長丁育群和多位董監事都出席。業
務組長張孝銘表示，已有內湖海砂屋居民致電，想了解中心提供的服務。都
更中心位於北市和平西路一段五十九號，電話：（○二）二三九二二九一○。