1.來源連結:
http://www.nownews.com/2012/09/21/91-2856505.htm
2.內容:
記者曹逸雯／台北報導
新北市政府地政局今（21）日公開標售林口產業專用區4,304坪土地，希望打造新北影視
城，引進影視文化產業進駐，帶動區域發展，上周已通過資格審查的三立、聯意製作（
TVBS）進入第二輪競爭，最後由聯意製作得標，得標金額高達16.02億元，溢價率29.57%
，換算土地每坪單價37.22萬。
台灣房屋市場經理劉志雄表示，日本富士電視台在1997年時，將總部由新宿遷往台場，別
緻的造型，成為一個著名的觀光景點，更帶周邊發展，可見如果能將影視文創產業與商業
開發結合，對於當地的娛樂休閒發展是有相當助益的。
此次新北市標售的力行段69地號，鄰近民視數位媒體總部基地旁，位於文化一路二段及信
義路交叉處，基地方正，面積約4,304坪，劉志雄指出，此次由TVBS以16.02億搶下，未來
如有更多的影視產業進駐，將產生群聚效應，隨著愈來愈多電視台進駐林口，藝人也會選
擇在周邊置產，名人效應將會是林口房市的新話題，可望持續推升林口不動產交易市場的
熱度。
劉志雄也表示，林口區因為有許多重大建設規劃，吸引人口持續湧入，使得林口區人口增
加幅度在新北市所有行政區僅次於淡水區，帶動當地住宅需求，屋齡10~20年中古大樓每
坪均價約在20~26萬元，屋齡30年以上公寓，每坪單價約14~18萬元左右，新成屋目前每坪
成交行情則為27~32萬元，整體區域房價近1年來，也有15%以上的漲幅。
3.心得或感想:
林口要噴噴了?
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