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總統官邸旁地上權 台壽保得標
中央社 – 2012年10月30日 下午7:16
中央社記者馮昭台北30日電）國產局12筆國有地設定地上權今天標脫 8筆，其中總統官邸
附近的台北市博愛路住三土地地上權由台灣人壽以新台幣8.76億元得標。
財政部國有財產局表示，這次地上權共收到24封標單，其中首度跨海招標的金門土地最多
人搶標，吸引9封標單，台灣土地開發公司以權利金4568萬元得標。
台北市3筆地上權全數標脫。近總統官邸和「元大一品苑」豪宅的博愛路地上權，由台灣人
壽以8億7600萬得標，平均每坪高達253.5萬元，擠進住宅地上權單價第2高。
台北市羅斯福路3段、近捷運台電大樓站附近的地上權由廬麟投資公司以權利金1億5888萬
元得標，平均每坪146萬元。
台北市杭州南路1段、近捷運東門站的地上權由大羅屋公司以2億1345萬餘元得標，平均每
坪172.5萬元。
近嘉義公園的嘉義市東門段土地，鑫盛建設以權利金4779萬餘元得標。
台中市東區干城重劃區2筆國有土地皆由南山人壽拿下，權利金分別為3億55萬餘元、2億76
68萬餘元。
高雄市前金區鄰近捷運橘線市議會站的商四土地，鵬程建設以權利金1億4088萬元得標。
國產局表示，決標權利金總金額20億5994萬8242元，較招標底價總額11億1034萬5629元，
超出 9億4960萬2613元。50年地上權期間，每年還可收租金1779萬元。
國產局發言人陳秀琴表示，地上權在全台開花結果顯示投資人對50年地上權的接受度提高
，地方都會區也有地上權市場。
國產局表示，預計明 (102)年上半年再次推出地上權案招標，規劃標的包括台北市萬華區
和內湖區，台中市火車站和梧棲漁港附近，台南市新光三越附近，高雄市衛理公會舊址部
分土地，屏東市演藝廳附近，以及澎湖縣馬公漁港附近土地。1011030