身邊的朋友認為供需問題與健勞保垮台會有很大影響
若房價真的崩盤，那近幾年買在高點的人，或是最近要用貸款的是不是就虧大了??
雖然說自用是沒差，但省吃儉用最後繳比房價還高的房貸給銀行這....
應付這種情形只能選擇用租的，或是拒絕買房嗎?
因為朋友看的很空，似乎最晚十年內一定會崩盤，大跌個50%或更多之類的
這幾年有打算成家，結果被說的用租房子似乎還比較保險...
雖然有看Sway說的
只要你打算自住、錢準備足夠、功課作了足夠，就可以買屋了
但若未來房市真的泡沬後，跌個50%，等於相同的房子，人生要多付50%的資金在房貸
那些錢可以出國可以買車可以過更好的人生..

不要買 趁高點賣出 以害再撿便宜買 如果一直認為會跌以後

自住最好是沒差..."若" 下跌 等2年買 可以少花100萬

一個決定 就讓你這兩年少花100萬 拿這100萬可以做很多事

但相反的 "若" 上漲 等2年買 就要多花100萬

恩 沒錯阿...所以覺得ok就去買 哈^^

不可能會跌

自己決定自己負責即可 不要牽拖人就好

貸九成->房價剩八成->倒貨給銀行->房價崩盤 就這麼簡單

法拍後的差額...還是要補足啊...怎麼算買屋的都吃虧

政府不會讓房市暴跌50%的，比較可能分十年慢慢跌

那你就要等十年，才會是真正低點。這十年就租房子

這五年有多少人能等, 然後省100萬的? 多花300萬的大有人在

這十年租房子要花多少...

樓上是個好問題

不確定，可是泡沫化加裁員的話賣房也繳不起房貸....

每個月兩萬租金 十年大概240萬租金

貸款一千萬 2% 10光利息十年不也要一兩百萬 還有其他稅金呢

台灣又不是沒崩過一堆人不繳去法拍 銀行倒閉 政府出錢全民買單

會跌五成，完了完了，真的完了

請問你朋友是? 如果真的看這麼準, 早用這十年多頭

身價翻了不只一倍吧

十年，你願意等嗎？記得有一篇文，tkr的推文讓我印象深刻。

如果你打算成家所以想買房，就不純粹是價格的問題了。

在那邊工作 不代表一定要在那邊過一輩子^^

在台北市工作賺錢 可以去宜蘭 苗栗 彰化....養老~~

台灣的房價所得比過高 也讓很多人不敢生小孩 或 生第2個

被裁員 貸款繳不出來>被法拍 租房子還不是一樣?

我覺得 要去算算 能夠賺多少錢 想不想生子女 要留多少

可以退休... 如果把幾十年賺的錢都投在一間房子上那麼 生命中其他區塊 可能都得被犧牲了

租房子可搬到租金低的地方-理論上，貸款的話去哪都要交

被法拍 跟 租房子 有很大差別吧 怎會一樣呢?

我住台中...沒想過要月付兩萬以上去貸款房子所以可能想的比較不一樣

假設有存款500萬 買房後剩50萬.突然失業依然要交房貸

租屋 失業依然有500萬 可以安心度日很久 這就是差異了

買房自住? 台灣的房子是用來投資的商品, 不是給人住的喔

馬都講了, 鼓勵大家投資房市, 但不能炒作喔!

是台北的房子是投資商品 可以不住人沒關係 台北以外的

房子是一般民眾的民生必需品 我同事這幾年結婚的都是打點

好一棟房子之後再談結婚 背房貸是很辛苦但不到痛苦的地步

台灣只會井噴 壓身家貸下去買就對了 一定賺的

不要總是台北國看天下 台北跟台北以外的生活模式和物價

差太多 導致人對房價以及其他事情的認知也差很多

早買早享受阿

自住沒差,早買早享受阿~有人逼你們買了嗎?

自住真的沒差阿 反正多花個幾百萬你也沒差

開始有人擔心這問題了耶 原來買房只准賺不准賠的

有人賠才會有人賺錢啊 你不賠別人怎麼賺

永遠沒有人知道之後會漲或跌 房子無法攤平去買~

漲了 自住的是也可以賣掉 賺一波...再換一間

賠了 還不如租屋 存更多錢 而且少花幾十幾百去買去貸自住還是有差 怎會沒差^^

不要相信政府會救房市~大跌的力量遠超過政府的能力~擋也

擋不住~ 美國 日本房市大跌~ 政府也救不起來 !!