Re: [新聞] 張金鶚:實價登錄後,房市「turning!」

作者: wangrg (臉上四個字...)   2012-11-10 11:26:12
: "讓沒房子的人很爽就是正義了" 出自一個資深投客口裡來拿酸買不起房子的人
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: 真讓人覺得情何以堪,尤其是那些努力工作就為了有個安身立命之處的年輕人
: 當然包含我自己
: 正義真的很難定義,每個人要的正義都不一樣
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霍元甲: 茶本身並無高低之分.但喝茶之人品味就有高低之分.武術本身沒有高低之分
但是練武的人,武德就有高低的落差.
同樣,在經濟市場裡面.賺錢的標的"本身"並無對錯之分.但是人,賺錢能力確有高低之
分.什麼叫做安身立命? 或許換個嚴苛一點的說法,就是個領死薪水看著人家喝湯吃肉
自己沒分到沒衝到,然後拿著"道德"的帽子去數落他人的獲利.在經濟市場裡本來就沒
有正義可言.完全就是純粹的"互相掠奪".
而買房本身就是一種決策,所謂的決策,就是要衡量自身能力與現實狀況之間,做出取捨.
取捨!!!!! 有取.有捨!!!!!
憑什麼你要的正義,就是又要靠近市中心,靠近捷運站,好學區,坪數又夠,然後你又消費
的起? 當發現自己的實際能力無法承擔這些所有條件都成立,就應該開始學著"捨",捨棄
全部條件中的部分條件.學會妥協,學會捨棄.
同樣是商品,沒本事買不起賓士就別考慮賓士,就別抱怨賓士到底多貴.那與你無關!要買
就去研究國民車Toyota.買房也是如此,沒那資金程度就別考慮台北市,五股泰山林口大
片的區塊你可以慢慢找,再不爽你可以找淡水.因為台北市房地產與你無關.誰跟你說房子
就是必需品非買不可?你可以別買阿!難道賓士的價格降到70W/台,就是你的正義?憑什麼?
回到最初的原點,引用商業週刊的一句話:
高房價其實並非投資客造成,投資客只會無所不用的壓低入手價.絕不會讓超出行情的價格
成交;高房價其實是自認善良的自住客彼此競價爭奪造成的共業.
指著別人罵人家不道德很簡單,你也知道每個人的正義都不同.到底憑什麼你的正義就
是正義?而帥過頭的正義就不是正義? 是否該誠實面對自己的貪心?
作者: ason (提升自我價值)   2011-01-10 11:32:00
房子不是用來投資的 害死台灣經濟的元兇之一
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:33:00
誰說房地產不能拿來"投資"? 他也是商品阿
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:36:00
論語定義投資房地產不道德?或法律規定了投資房地產非法?
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2011-01-10 11:37:00
高房價的主因是什麼?到底是誰掛高高?(怒指仲介)
作者: e33195 (向左走向右走)   2011-01-10 11:37:00
房子不算投資, 論點是?????
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:38:00
看不順眼都別買!真的.沒有人規定非買不可
作者: ason (提升自我價值)   2011-01-10 11:40:00
放大絕囉 泡沫之後還不是全民買單 不買還不是被拖下水
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:41:00
別買!真的!真心覺得投資客萬惡就讓他們自己都套著
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2011-01-10 11:41:00
他只是看不順眼用這種方式賺錢,不是看不順眼價錢
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:42:00
賺錢手段本身本來就沒有道德可言."彼此掠奪"罷了
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:43:00
要不順眼,順便去控訴賓士經銷商幹嘛賣那麼貴
作者: juichangkuo (..)   2011-01-10 11:44:00
我不是反對投資,我是反對投資獲利後不繳稅
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:45:00
只要從商之人,都會有一套屬於自己的"節稅"手段.
作者: KenHuang (ken)   2011-01-10 11:45:00
無言......
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-10 11:49:00
不繳稅???????????
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:49:00
不動產交易要繳很多稅啊!哪有不繳稅了?
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:49:00
奢侈稅不就高高掛在那裡? XDDDDDD
作者: akirashock (嘎~)   2011-01-10 11:50:00
那你叫投資客不要提高售價阿......
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:50:00
台灣賴以維生的科技業繳了多少稅?
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:50:00
樓上aki.你別買阿!他愛提高售價你別買讓他套阿
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:51:00
他抬價你殺價,殺不下來不要買
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:52:00
完全同意playhome
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-10 11:52:00
土地增值稅、財產交易所得稅、奢侈稅
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:52:00
aki你家要賣時請通知我,我相信你一定是成本價賣的
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:53:00
對了,成本還要扣除房屋折舊喔!
作者: wangrg (臉上四個字...)   2011-01-10 11:53:00
還是那句話.人性的貪婪.造成換了位置就換了腦袋
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:54:00
還有契稅,其實交易所得稅在一定情況下也是要繳
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:55:00
間接產生的還有房仲的營業稅營所稅所得稅
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:56:00
台灣的賦稅不公平不只房地產請看看過去促產條例養了多少人?
作者: mcy0319   2011-01-10 11:57:00
..................
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:57:00
嚴格講台灣現在的產業畸形和貧富差距都是這些獎勵條例搞
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:58:00
出來的,這些問題和房地產稅一樣重要
作者: embrace2 (embrace!)   2011-01-10 12:16:00
反正就賣得人不想賠錢~又加上房仲洗腦~房價就漲了
作者: sodier (不要看我我會害羞)   2011-01-10 12:23:00
所以政府要實價課稅就不要阻礙..
作者: juichangkuo (..)   2011-01-10 13:18:00
我同意促產條例也是個問題,所以它也已經被廢止了
作者: lsw0529 (new life)   2011-01-10 16:54:00
胡扯
作者: charleschen (阿均)   2011-01-11 00:40:00
實價課稅也不是我們要阻礙就能阻礙的,而是那些官員,根
作者: charleschen (阿均)   2011-01-11 00:41:00
本就不可能讓它過,自己就是既得利益者,跟18%雷同
作者: foone (請問甚麼)   2011-01-11 08:54:00
這個不噓不行
作者: wakauo (有噗蛋蛋的憂傷...)   2011-01-11 19:43:00
白吃理論

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