Re: [新聞] 「開價膨風」買方硬砍500萬 a386036 PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 「開價膨風」買方硬砍500萬

作者: a386036 (骷髏怪) 2012-11-12 09:35:58

最近一個案子，實價登錄能查的到的時候
實價登錄印出來
我就跟屋主說...，我知道你要說什麼，上面都成交多少了，我的更好
所以我賣這價很合理
你想賣比實價登錄最高還要高，很正常事人都會這樣想
可是買方一樣呀！他當然希望買比實價登錄最低還要低，是人都會這樣想
你覺得買方會去接受你原本價錢嗎??
你不想賣不勉強
這次是遇到講理的屋主，成在實價登錄的平均值

作者: findself (動心忍性百鍊成鋼) 2011-01-12 09:38:00

成交才是真的

作者: evangelew (uwe) 2011-01-12 09:43:00

所以才有人說實價登錄後賣方會賣得更高買方想買得更低

作者: evangelew (uwe) 2011-01-12 09:44:00

也有一派是認為實價登錄不會影響成交價

作者: evangelew (uwe) 2011-01-12 09:49:00

也有一派是認為實價登錄會幫助成交量上升

作者: SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣) 2011-01-12 09:56:00

一種登錄，各自表述

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2011-01-12 10:00:00

北市價跌量增說是因為公寓拖累新北淡水交屋衝高量就

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2011-01-12 10:01:00

解釋成房市要大漲了不就是這麼一回事 XDDDDDDDDDDD

作者: alotofjeff ( ) 2011-01-12 10:02:00

房子好處就是可以挑買方...想賣給出價較低的朋友也行

作者: dollarshih (她來聽我的演唱會) 2011-01-12 10:28:00

結論：買想買低、賣想賣高~

作者: landagent (帥過頭) 2011-01-12 10:33:00

為了居住正義，我建議一位屋主自動從1700降到1200成交吧

作者: landagent (帥過頭) 2011-01-12 10:34:00

至於我的房子不一樣，我的房子很好，比隔壁好，我+10%賣

作者: jinks (Mars) 2011-01-12 10:45:00

推講理的屋主也不一定要實價登錄喔

作者: accr0982 (F.I.S) 2011-01-12 11:44:00

高雄開598成交410，一樣碰風到不行

作者: vongo (luckystrike) 2011-01-12 11:49:00

a大推!

作者: lohateve (阿懋) 2011-01-12 15:06:00

這才是真的

作者: tyantmf (weekwnd) 2011-01-12 16:40:00

現在是買方根賣方都想要主導剛好牽制這時候更需要仲介了

作者: Gravity113 (Anderson/重力/佐) 2011-01-12 18:52:00

都一堆堤防邊的屋主想賣得比捷運共構高價了

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