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作者: asleepzzz (CC) 看板: Gossiping
標題: [爆卦] 中國房價崩了!!
時間: Sun Nov 18 23:03:50 2012
中國每日公布價格 資訊透明
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集資億元大陸炒房！遇政府打房慘賠5000萬 奇摩地產 2012年11月
內湖劉太 50歲，兒女大學，劉先生中國生意，生活無虞。
近年台灣掀起中國熱，赴大陸工作買房，劉先生在北京三四環， 買房500多萬台幣一戶，
2戶共一千萬台幣。脫手拿回二千萬，輕鬆賺一千萬元」好康。
中國房市起伏和經濟有關係。一線城市，像北京上海青島重慶已被炒作，進入泡沫期。劉
太的北京屋，跑的早，沒損失，轉向二線城市深圳投資。深圳離台灣香港近，人文地理位
置和台灣類似。這次，劉太決定玩大，向朋友親戚遊說，一群人合資一億多元台幣。在深
圳 以 23萬/坪， 每戶30坪台幣750萬，買15戶加車位，總價1億多元。
不幸，年初中國抑制房價，二級城市跌幅3成，大家認為打房三分鐘熱度，到六月會回穩
，劉太及婆媽們不要認賠殺出，認為撐的愈久，領的愈多。到七月 , 中國房市更慘，二
級城市跌幅5成，投資客血本無歸，劉太私下透露，有人跳樓結束生命。原希望撈完這次
，養老退休，哪知政策變，房價急降。劉太一行人整整賠一半，共5000多萬，劉太是大戶
，「賠過3000萬，扣掉之前在北京賺的1000萬，倒賠2000萬」
劉太太向地產網友呼籲：置產以自住為本，投資為輔。別跟她一樣「貪」。
「貪」與「貧」只差一點。
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温州房價腰斬 华夏时报 2012-11-17
記者在温州 萬科樓盤 龍灣花園 遇張先生，當初張先生買預售屋，如今已損失過半。
2012年3月張先生買房90平方米，29500元/平方米，4月交涉退房，萬科不肯退，付違約金
也不行，11月房價跌到13800元/平方米，虧慘！”張先生忿忿不平對記者說。
記者走訪多家樓盤，發現價格腰斬，房價與2009年、2010年最高價比，回調40%。很多人
認為房價正在消化這些樓市泡沫。
買香提半島住宅的王女士經歷“过山車”行情。她對记者說，
2009年一期 開盤2.5萬/平方米，二期開盤3.8萬/平方米，
2010年 成交 8萬/平方米，現在2012年11月市價回到2009年的水平3萬/平方米，
下跌幅度比2010年超過一半。在地房仲說，2010年買入的15位投資者，1位入住，5位欠高
利貸跑路，7位因資金問題没有收房，高位買入者都套牢。
記者發現，位三板路上的中瑞公園大地，售價也腰斬。樓盤原名中瑞·星河灣，今年6月
更名中瑞公園大地，最高賣到6萬/平方米，目前2萬/平方米。房價對2009年底和2010年初
高峰時回調四成。
因為投資者入市，使房價快速上升， 2009年、2010年最高位， 有樓盤價成倍上升。調控
政策出台，樓價逐漸回落。房價從去年开始到今年5月是直綫下降。 市場疲態，想買房
子的人一直在觀望，建商雖大力推廣，效果仍然不好。
除了房價虛高，城市人口沒有增加。建商不斷开發新樓盤，樓市出現供大於求的局面