作者:
toflying (toflying)
2012-11-19 15:37:47大家好
我在鶯歌的阿鴻當家看中一間房子
G樓10f 室內25.6 公設8.9 車位7.3 總共41坪出頭
屋主開價928萬
我第一次出價818萬 屋主竟然點頭
這會不會太順利？ 還是我的出嫁已經高於屋主的底價了呢？
打算等等就抱著十萬訂金去了
請大家快給我建議
謝謝
作者:
eatmouse (貓糞阿湯哥)
2011-01-19 15:42:00高多了
作者:
amalea5 (amalea5)
2011-01-19 16:04:00屋主點頭就是你的出價已經等於或高於屋主的底價了
作者:
nogoodid (千年傳統全新體驗)
2011-01-19 16:05:00崩崩樂 能賣快賣
作者:
pp520 (異理啊議!!!)
2011-01-19 16:18:00開價打九折，你真是好人
作者:
pp520 (異理啊議!!!)
2011-01-19 16:19:00一般屋主都會開 1.5~ 2 成的額度 讓你砍
作者:
shhsu (shhsu)
2011-01-19 17:44:00有可能，我第一次買房子就是，後來才知道比同樓層隔壁的貴，
作者:
shhsu (shhsu)
2011-01-19 17:45:00隔壁的跟我買的時間差約莫一個月。
作者:
yrrh 2011-01-19 18:17:00看起來比較像冤大頭，你沒先看一下附近的價格嗎
作者:
yrrh 2011-01-19 18:19:00作者:
supa64 (淳樸商人)
2011-01-19 19:12:00只要喊崩就好啦,崩崩樂
作者:
F5 2011-01-19 19:24:00鶯歌地區 時價登錄天花板價
作者:
hcbd 2011-01-19 19:33:00高於底價 別傻傻的當盤子了,屋主也毫不保留的認可你
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2011-01-19 19:51:00你偶像是彼得潘嗎??
作者:
dapple (dapple)
2011-01-19 19:51:00鶯歌耶......
作者:
pk0943 (.)
2011-01-19 20:16:00比行情價高很多喔
作者:
toflying (toflying)
2011-01-19 20:59:00請問樓上 行情價是多少？ 我網路上都找不到
作者:
F5 2011-01-19 21:03:00開賣時12萬/坪 年初16~18萬/坪 哪會找不到這個案子出七百萬給屋主賺兩百說不定他會賣
作者:
lsp33 (LSP)
2011-01-19 21:05:00實價登錄網站 沒看到中正一路的記錄耶 是網頁出問題還是??
作者:
E6 (However)
2011-01-19 21:36:00去看一下 第一次出價就上手 這本書
作者:
mayko (mayko)
2011-01-19 22:14:00應該高很多...因為我妹也在看鶯歌,這是八年屋對吧??
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2011-01-19 22:29:00恭喜你 房東很開心
作者:
iamjust (yeah)
2011-01-19 22:53:00@@鶯歌買台北價...
1坪不到20萬 很ok阿 @@ 鶯歌又沒有特定戶問題 可貸八成
作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
2011-01-19 22:57:00麻煩先扣掉車位好嗎 一坪不到20萬勒....
作者:
ivyL (羊仔)
2011-01-19 23:08:00原PO是好人XD
作者:
ratrat (想念的聲音)
2011-01-19 23:41:00恭喜你買高了!!
作者:
ratrat (想念的聲音)
2011-01-19 23:42:00真是笑死的價位，我在靠近樹林車站的板橋區公寓二樓3房2廳
作者:
ratrat (想念的聲音)
2011-01-19 23:44:00中古屋,有車位,開價829,我開後來堅持700,後來被人開720買走
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-19 23:48:00公寓的價錢 拿來跟電梯大樓的價錢相比 根本呵呵
作者:
atten (可達鴨)
2011-01-20 09:03:00有車位的公寓，很好奇車位在哪裡
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2011-01-20 11:28:00一坪扣車位以後21萬？你用北大特區外圍的價格買鶯歌
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2011-01-20 11:31:00仲介也會愛你，高於底價的部分他們可以跟屋主分
作者:
HSTim (科科)
2011-01-20 11:47:00在板上詢問你想得到什麼建議?? 多做功課吧...
作者: shineetv (閃亮電視) 2011-01-20 13:30:00
屋主竟然點頭 <(￣︶￣)>
作者: shineetv (閃亮電視) 2011-01-20 13:31:00
(～o￣▽￣)～o
然後以該成交價以九折或是九五折方式來出價斡旋(以上的做法是在本版看大家分享的一般做法..)
樓上k大說法 理論上沒錯 但買方只會看最低價...
不會考慮到屋況坐向樓層等條件 只想看自己想看的部份換個角度 屋主也只會看最高價的 自己的房子棒棒棒
z大說的是實情...總之斡旋出價只是一開頭後面就是大家自己大亂鬥