小妹這個月剛買了一間小房
我必需貸款500萬 (賣方好像向兩間銀行代款)
今天代書傳真 撥款委託書 來
要我簽名後回傳
我因為不敢簽空白的委託書 (地址 金額 撥款方式 都是空白的)
所以我打電話給房仲代書問 要怎麼填
代書說 什麼都不用填 只要簽名就好
想請問各位前輩
因為小妹第一次買屋 第一次貸款
所以不清楚其中如何作業
請問真的只要簽名
其他都由代書填就好嗎?
是我不懂規矩?還是我不夠信任代書(完全不認識)?
因為我跟代書說我不能簽空白委託書
結果他在電話那頭就叫我把委託書撕掉
就把事情拖下去 不要撥款算了 (他可能很不爽)
請問前輩們
是不是我錯了
還請指教
謝謝!

代書的態度也太鳥了

換個代書吧

空白的是實務上的常態~不過客戶要求就會補上

你真的錯了~~~ 態度太軟被他吃死死的

他可能不缺你這筆生意 但你也不一定要找他換個代書吧+1

撥款委託書是銀行內部看的 重點是借款約定書 很大的那張

會簽空白的有時候是銀行內部人員怕寫錯 或是手續 代償金額不確定 所以先簽空白的 借約上的金額 利率 綁約無誤就沒有太大問題 要等到確定在簽也沒關係 一來一往拖到交

屋時間 罰遲滯金也是原po 換代書? 過戶都快跑完了換啥代書?

但也要l大這麼清楚才敢在空白文件上簽名~~

對我而言世界上有太多事情都是不了解的

所以發生在我身上 我還是會這樣說 因為沒有道理非在

如果真要填 先把總金額寫上去 底下的代償數字 撥款至履保

空白文件上用印不可吧~~~

給銀行的人去填就好,有疑慮是正常的 但是問清楚就好

不過就以法條的做法 確實要填完在簽名 不過實務上有出入

哪裡寫到過戶快跑完了

代書是房仲搭的 之前他介紹的放款單位利率較高 我另找他打來說差沒多少錢 不過屋主說比原定尾款晚幾天沒關係

才順利換放款單位和利率 當時代書可能就覺得我姑姑摸摸吧

好像是因為賣方向兩家銀行代款 分別的繳款金額不確定

所以不寫 總之只要我簽名 不過我不懂 只覺得是藉口 所以不肯這樣簽 他就氣爆了 但後來我哥打過去他口氣超客氣

可能不喜歡跟女人交手吧 我不肯放 他也懶得解釋清楚

感謝強大板友們指點 那就敢簽名了 快快結束與代書的緣份

常常都這樣啦...我都懶得跟代書爭了~"~

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