[問題] 蓋房子的生意 rath PTT批踢踢實業坊

[問題] 蓋房子的生意

作者: rath (高手師傅大師兄救我) 2012-11-25 15:57:37

蓋房子的生意似乎很特別
本錢20E加上和銀行借的40E共60E的房子
如果賣出超過本錢20E的部分都是多賺的
似乎和傳統做生意不一樣
傳統生意拿20E去做頂多拿到毛利多少個百分點
但是蓋房子的生意如果拿20E去做
現在似乎很多除了本錢20E又拿回40E, 50E
難怪朋友之間話題都在房地產上面
而有點能力的長輩都在集資及土地蓋房子

作者: eddisontw (沙丘) 2011-01-25 16:11:00

土地不用錢？貸款沒有利息？

作者: fategg (nothinG) 2011-01-25 16:26:00

眼界問題你如果有20億本錢你只會做每年5%10%穩穩增值風險太大資金壓太大的都不會去碰除非是用別人的錢玩

作者: hohohuang (懷念的季節) 2011-01-25 17:27:00

貸款不用抵押品？抵押品不用算本錢？

作者: tkr (tkr) 2011-01-25 17:55:00

幾個百分點這種的通常是科技業傳統生意沒那麼低

作者: WaiToDog (歪頭狗) 2011-01-26 12:32:00

賣出超過20E就賺?銀行40E不用還喔?

作者: luuluu (巨兔) 2011-01-26 12:42:00

怎樣從銀行借出40E比較好奇

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