建商跟投資客一樣，用高額貸款來玩，利潤很可觀，這是事實。
問題也是一樣，建商找土地，全是標天價，你心臟要很強，保守的人全部標不到
後市看漲100%的建商，你今天才能加價30%下標．保守的人是市價打九折，結論是
保守的建商一定會關門。所以，今天檯面上沒有保守的建商。就以遠雄而論，他大
膽買土地，今天他可以說話的大聲，雖然，他說的話我從頭噓到尾
華固就保守了，華固現在手上有土地嗎?若是沒有就關門吧，可以省一些開銷。
至於，華固上個月看壞市場，我就結果論來說
遠雄討人厭，他夠格說話。
華固若無土地，你就不是建商，請閉嘴。
投資客也一樣，我若說，投資客常常買在市價之上，你信不信
建商很難作，投資客一樣難作，
保守，就自已打包吧
至於往前衝會不會死的很難看，那是另外一個故事，至少你還在賭局上
帥過頭
※ 引述《rath (concentrate)》之銘言：
: 蓋房子的生意似乎很特別
: 本錢20E加上和銀行借的40E共60E的房子
: 如果賣出超過本錢20E的部分都是多賺的
: 似乎和傳統做生意不一樣
: 傳統生意拿20E去做頂多拿到毛利多少個百分點
: 但是蓋房子的生意如果拿20E去做
: 現在似乎很多除了本錢20E又拿回40E, 50E
: 難怪朋友之間話題都在房地產上面
: 而有點能力的長輩都在集資及土地蓋房子

檯面上的建商應該是國泰最保守吧?

國泰被張金鶚.....唬爛賣掉一堆土地....很他恨得要死..

帥大的思維... 就是不管未來情勢如何研讀 就是死要賭

你是商人還是賭徒阿

是商人，也是賭很準的賭徒，人生你不賭，癌症也找到你不賭人生也是輸贏，賭了也是輸贏，很多事由不得你

毛澤東的名言，毛在林彪背判後說：天要下雨娘要嫁人由不得你，

我得賺錢過活，下不下注由不得你，我不下注，我很保守的

上下班，夠保守了吧，保守也可能最慘。面板要倒你被資遣人生計劃變了，由不得你，保守嗎，大膽嗎，賭不賭一樣啦

以遠雄買地的狠勁，淡水居然半塊都不買～

遠雄在100年一月，就是去年初，淡水買進10萬坪

如果華固判斷未來情勢不樂觀 當然會保守 這才是商人~~~哪還有判斷不樂觀 還是要賭下去的道理~~~

但是，建商沒有土地投資客沒有房子就出局了

原來有買啊，受教

可以暫緩投資縮減員工人數阿~~~ 把資產出清後 滿手現金若景氣回復 就是續投資 景氣持續低迷 就轉型阿

看來也只好這樣了，先渡小月兩年，看是誰賭對了

一些科技廠~~如dram廠還不是面臨更糟的窘境~~~

也可能華固是對的，若人壽不標，土地跌了就是華固對

同意帥大的論點，但小老百姓如我就是不敢賭，我想分散風險身家全壓下去..賭輸就去了了嘍~~(簡言之就是口袋不夠深xd)

帥大說的是房地產上的賭局 但人生還有一堆其他的賭局XDD

健康 妻子 兒女的學業 工作 這些也都要賭 不賭也是輸光XDDD

你領薪水挑工作本身也是賭局

我欣賞的就是你這樣的投資客 加價買..沒你加價我要怎麼退休 北市屋主要怎麼退休

有種..佩服 台灣需要你這樣的人 雙北屋主才能開心退休

貴不貴是看未來 未來會漲現在就是便宜 加價買不為過

未來會降價 代表現在就是貴 略低於行情也不該買也就是貴不貴、買貴與否 並非看絕對價格是要用時間空間去比較分析出來的結論

台北市東區50萬叫做便宜 高雄30萬叫做超貴

加價買只要能讓我成交未來能多賺50萬 當然要加啊

別人賺怎樣是他的事 我們只要考慮什麼策略可以讓自己賺到

帥大說的感覺上是造市者

重點是台灣(台北?)夠小 很容易造