Re: [問題] 三峽北大的房價 lsp33 PTT批踢踢實業坊

Re: [問題] 三峽北大的房價

作者: lsp33 (LSP) 2012-12-02 22:13:55

※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之銘言：
: 大約是在幾個月前叔叔的孩子買了三峽北大的房子，
: 居然是頭期款150w，貸款買了一千萬的房子
: 這一些日子看到了有北大房子在賣，居然開價才8XX，
: 是北大的房子跌了嗎?
: 有點小擔心.....
不好意思，介這篇問一下
我想請問原PO，或是板上的專業人士
他是哪一家貸款??還是有什麼條件?? 為什麼幾個月前還可以貸款超過85成??
我身邊幾位朋友，以前(好幾年前)可以貸到9成的，現在買房子只能貸到7成以下
為什麼原PO這位朋友，前幾個月還可以貸超過 85成??

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-02 22:24:00

我們也不是很了解詳情...但是貸款當事人是公教人員..

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-02 22:25:00

也許這就是原因吧

作者: playhome (重生) 2012-02-02 22:26:00

需要保證人的原因出來了

作者: playhome (重生) 2012-02-02 22:27:00

和房價無關，主要是負債比算不過所以需要拉保證人

作者: playhome (重生) 2012-02-02 22:28:00

貸款850萬，月還4萬多，就算是薪水10萬的法官公務員也難

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-02 22:28:00

猜想也是因為貸款當事人是工作穩定的公教人員

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-02 22:29:00

所以，銀行才願意拉保證人的方式讓她超額貸款

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-02 22:30:00

也許她的男友也跟著一起還? 老天保佑啊...

作者: playhome (重生) 2012-02-02 22:30:00

超什麼額?

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-02 22:31:00

總之現在我們知道北大還有8xx的房子，就覺得她太勉強了

作者: playhome (重生) 2012-02-02 22:31:00

你的資訊太少了，擔心是多餘的

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-02 22:32:00

覺得先求有再求好比較保險，叔叔也很擔心...

作者: playhome (重生) 2012-02-02 22:32:00

暈倒，崩崩樂

作者: rahim (money making money) 2012-02-03 12:53:00

這間過兩年就漲到1200囉，賣掉扣一扣還賺150房價會一直漲，這些根本就不是問題！

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