[問題] 房貸可以中途先還部份本金嗎? kam17789 PTT批踢踢實業坊

作者: kam17789 (悟) 2012-12-06 22:49:20

請教一下，家裡有房貸，有幾個問題想請教一下:
(1)有時候想先拿個幾十萬去還可以嗎?還是每家銀行不一樣呢?
(2)如果可以，那利息怎麼算呢? 是扣掉我拿去還的本金後，再新算利息嗎?需要其他什費用嗎?
(3)中途還本金的時候會有什麼限制嗎?
對房貸不是很了解，希望大家可以幫忙解答
謝謝

作者: aurorason (aurorason) 2012-02-06 23:01:00

還光也可以,除非要清償證明,才要付違約金1%,一般綁一年

作者: decay (芽虫) 2012-02-06 23:34:00

不一定, 有的可以隨時還都不會有罰金

作者: Relix (該省一點了) 2012-02-07 00:33:00

可以....利息是扣掉還的本金後再重計~

作者: beyespe (市井小民) 2012-02-07 08:48:00

一般都綁約2-3年,在約內不要還光就可,剩多少本金還多少利

作者: tabrisPTT 2012-02-07 10:32:00

請好好把合約看清楚,看完就知道囉

作者: jackliu (Jack) 2012-02-07 13:16:00

其實可以直接去問銀行承辦人員，一般大都可提前部分還本金

作者: jackliu (Jack) 2012-02-07 13:17:00

還了之後，每個月的月繳也會同步降低。

作者: eddisontw (沙丘) 2012-02-07 17:41:00

還錢當然可以甚麼時候還多少錢本金就會越來越少利息

作者: eddisontw (沙丘) 2012-02-07 17:42:00

有分兩種：一個是再去跟銀行談利率另外一個是有些銀行是以當時給你多少利率計算現在還多少錢還是以那個利率為基準

作者: eddisontw (沙丘) 2012-02-07 17:43:00

中途還本金沒有限制中途還越多所貸的本金就會越少

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