買房之後 找彰化銀行鑑價
結果彰銀只鑑成交價的92.3%
但是其他私人銀行都可以鑑到成交價耶
還有鑑超過的
為什麼彰銀鑑的特別低呢?
差好多...?
請版上高手解惑一下~~
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-07 17:38:00繃繃惹
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-07 17:45:00很正常吧我之前找過台銀、國泰、彰銀、富邦、第一每一間都不太一樣
這個回答不用高手，公立的銀行為了打房，為了正義，就低
估，然後貸高一點的%數，就貸八成。算來也是72%左右，這三年來全是如此，民間的銀行就不一樣了，有時高有時低，
得看他們銀行的貸款總額離最上限30%近不近，到了30%就不能貸，就停一個月，然後有還款了，就開始再貸三個月，大
家輪流可以貸，或是到30%不能貸，接近30%時，私銀也很狠利息一下子拉很高，總是有人會來貸，
作者:
pk0943 (.)
2012-02-07 19:19:00銀行鑑價未必等於成交價,現在實價登錄後,用假契約高報成交價向銀行貸款的方式也行不通了