[問題] 預售屋換約實價登錄問題 pagy33 PTT批踢踢實業坊

作者: pagy33 (poo) 2012-12-10 14:02:01

透過仲介介紹，目前看上一件即將完工的預售屋，
成交價會比投資客當時跟價商買的價錢高出許多，
仲介說如果買賣成交，再去建商哪裡換約，
屆時實價登錄是登記當時建商賣的價格。
這樣一來我不就是買高登低，這樣會有什麼影響嗎？
有沒有其他方法可以登錄我向投資客買的價格？謝謝

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2012-02-10 14:54:00

稅未來如果你要轉手國稅局會認定你的成本是登錄價

作者: taohua (taohua) 2012-02-10 16:41:00

你的買價=投客的賣價投客就不會被課財產交易所得稅

作者: taohua (taohua) 2012-02-10 16:42:00

這樣投客比較爽那就要看投客要降多少給你你才要擔1樓的

作者: taohua (taohua) 2012-02-10 16:43:00

風險，未來的確有可能把賣房的加差當所得稅課

作者: taohua (taohua) 2012-02-10 16:44:00

你登錄的低賣的時候就被多課睡

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2012-02-10 19:16:00

原po可以用這個理由試著砍點價

繼續閱讀