情況是這樣的
我阿嬤過世後留下一棟房子
在永和水源街後段，權狀34.3坪2樓，屋齡約32年
走路到永安捷運站十分鐘內可到
我爸、叔叔及姑姑各擁有三分之一
因為我爸想把另外2/3產權吃下(其實我阿嬤是想全給我爸，無奈沒有白紙黑字)
官司中他們願意以600萬賣給我們
也就是那間房大約算900萬
而我也已經貸款成功給我爸使用
現在有個問題想問各位，你們會怎樣考慮
1、稍為裝潢一下作為我之後結婚的家，可是這樣這間房成本約1000萬
身上背20年600萬的房貸，之後希望可以拼都更(有臨路大約六米)
但擔心之後房市反轉，可能會比成本還低了
2、拿到全部產權趁現在還有行情直接轉賣，那裡行情大約多少?
因為總覺得超過一千萬的公寓有總價迷思，因室內坪數較大，可能不太好賣
會這樣考慮是因為想給爸媽一筆退休金生利息，他們已有一間房繳清了
現在還要工作太辛苦了
年輕人搬去外先租房子就好了
作者: dybert 2012-02-14 12:55:00
你們賺到了...這間應該有1100
作者:
aphei (Work in Taipei)
2012-02-14 13:13:00同一樓...開個1200出來賣...應該很容易成交
作者:
aphei (Work in Taipei)
2012-02-14 13:14:001200殺一下...1100左右應該可以成
我幫你賣啊 我有一個客人住大新街要找永安附近的二三樓
過年前要買到 蠻急的 板上前輩有案子可配也可以聯絡一下
作者:
fategg (nothinG)
2012-02-14 13:18:00賣掉換現金 再拿現金去買結婚用的新家
更正 過年前要搬進去 要25坪以上 單價可以接受到大約40萬
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-02-14 13:21:00賣掉買比較新的
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-02-14 13:39:00拼都更也想太遠..拿來自住比較剛好
作者:
fategg (nothinG)
2012-02-14 13:47:00除非內裝是套房式的 勸你不要 合住問題很多多多多
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-14 14:40:00房市是多是空，誰也不知道，萬一只是小跌，或是平盤，再不然
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-14 14:42:00小漲呢？你有想過賣掉再買要花多少錢？
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-14 14:43:00想給父母退休金利息，說真的，存銀行真的是存心酸的，利息有
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-14 14:44:00夠低，賣了剩下的幾百萬，能孳息多少？出租會不會好些？
作者:
reil (REIL)
2012-02-14 16:13:00有需求就自住，沒需求乾脆賣掉
作者:
LeeLaa (開垃圾車的阿胖~!)
2012-02-14 23:04:00我想買 若可看屋 想賣的話請站內信連絡我，謝謝!!
作者:
puccalin (升格為敗家女)
2012-02-14 23:38:00我也想買，有想錢家立業的念頭了~站內信給我哦~謝謝~打錯...是成家立業....