如題，今天是契約上約定簽約日的期限
傍晚賣方通知仲介晚上確定不出席了，所以看來賣方是鐵了心要違約了！
明天開始興訟流程，請教版上大大，是否有何建議呢？
找律師？自己來？
另外找律師？還是請仲介的法務處理呢？
以上，懇請賜教，感謝！
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 21:15:00
補充：小弟現在人依約到仲介這 請他開證明及摳資料中
作者:
porke (porke)
2012-02-18 21:43:00先寄存證信函 期限到了 就可以興訟了
作者:
porke (porke)
2012-02-18 21:44:00你這官司穩贏的 不用請律師 旅師費用很貴的
作者:
porke (porke)
2012-02-18 21:45:00開庭就仔細有條理的陳述即可 我猜賣方再賭你不會有動作
作者:
kai761 2012-02-18 21:47:00他不來,你也是要到,瞭解?
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 22:02:00
是的 我有到場 還要求仲介開證明我有到呢
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2012-02-18 22:06:00穩贏的拉 自己寄存證信函 到時候合約或要約書準備好就好
作者:
porke (porke)
2012-02-18 22:06:00市政府有免費律師諮詢 可多問問題 但不要請律師
作者:
fategg (nothinG)
2012-02-18 22:20:00酷喔 對方自己放棄了最後跟你殺點見面三分情價的機會
作者:
Jiton (找高雄好房)
2012-02-18 22:31:00法律是保護懂法律的人 你這場穩贏的了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-02-18 22:33:00直接給他假扣押下去 XDDD
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 22:36:00
請問諸位大大 假設最後我與賣方達成協議拿到賠款
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 22:37:00
那這樣算是合意解約嗎？我還得付仲介服務費嗎？
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 22:38:00
還是照理說仲介都該跟屋主求償呢？因為違約的是賣方呀
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 22:39:00
因為今晚仲介說他們法務說我還是得付服務費 契約上寫說
作者:
DuGoGo (約定)
2012-02-18 22:40:00仲介費跟賣方拿
作者:
DuGoGo (約定)
2012-02-18 22:41:00不過一切還是要照契約上走
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 22:41:00
可歸屬買方的因素(含與賣方合意)而解約 買方仍需付服
作者:
kai761 2012-02-18 22:58:00仲介的法務,當然是站在公司的立場。以你立場來說,這是對方
作者:
kai761 2012-02-18 22:59:00違約,依契約拿到賠償是理所當然。這不是合意解約。除非 你去跟對方談,變成合意解約
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 23:17:00
感謝K大 這正是我疑惑所在 假若我與賣方在仲介處談判
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 23:18:00
最後並談出了一個賠償金額 那麼這金額我得抽出服務費付
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 23:19:00
給仲介嗎？這種因違約而起的談判結果可以算是合意解約
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 23:20:00
嗎？因為橫豎都是解約後這件事才落幕不是？
作者:
kai761 2012-02-18 23:34:00收信
作者: ScottieLiu (不再是新人嚕~) 2012-02-18 23:52:00
感謝Kai大熱情解惑，小弟今晚學到好多！也感謝大家打氣加油！謝謝！
作者:
ying1230 (ying1230)
2012-02-19 00:29:00好好把握 這種機會可遇不可求XD
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2012-02-19 02:08:00好奇 如果標題改成"買方反悔不買了" 迴響還會熱烈如今嗎?
作者:
honnff (U200501472)
2012-02-19 08:35:00想知道為啥賣方不賣了
過去幾次買方上來說後悔不想買大家很熱心的教如何把斡旋金拿回來
作者:
fategg (nothinG)
2012-02-19 10:59:00贊同P大 來這裡是賺錢的 遇到不買/不賣能拿到一筆錢 只有爽
作者:
tom6724 (tom)
2012-02-19 11:52:00重點不用放在賣方..你不是跟賣方買房子的~~~~