1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280607
2.內容:
地價漲幅 新北市居五都之冠
2012/12/28
捷運新莊、蘆洲線通車加持 新北漲幅達11.24%
全國調幅前3名則為澎湖、金門、新竹
【聯合晚報／記者蔡佩芳／台北報導】
內政部上午公布102年公告土地現值及公告地價調整情形，澎湖縣公告土地現值漲幅42.84
％奪冠、接著依次為金門縣、新竹縣。新北市地價受到新莊線與蘆洲線通車影響，在五都
之中調升幅度最大，達11.24%，全國排名第四位。至於實價登錄對未來公告現值的影響仍
待觀察。
新光摩天大樓 每坪438萬蟬聯地王
台北車站旁新光摩天大樓15連霸，持續蟬聯地王，最新公告土地現值每坪達新台幣438萬
元。公告土地現值，全國平均調升7.97%，與前年度相比，各縣市均調升；3年一度的公告
地價則較上期、民國99年調升8.61%，僅金門縣未調整，其餘都調升。
公告土地現值含準直轄市在內，六都漲幅大小依次為新北市、桃園縣、台北市、高雄市、
台中市、台南市，內政部分析，公告土地現值調漲，多與基礎建設有關，新北市受到新莊
線與蘆洲線通車影響，地價調漲幅度較高。
公告土地現值查估作業，經各地方政府依照法令規定，蒐集近一年實例、估計轄區內區段
地價，提交地價評議委員會評議。今年度地價評議委員會雖然開始採納實價登錄，但因實
價登錄8月才開始實施，而公告土地現值的估價基準日為9月1日，因此，實價登錄的交易
價格，對於公告現值影響，在這次公告中仍難以判定，尚待觀察。
公告土地現值調幅前3名為澎湖縣、金門縣、新竹縣，公告地價則以基隆市、澎湖縣、宜
蘭縣調幅較大，主要都是因為過去長期偏低，為達到逐年接近一般正常交易價格的目標，
所以有較大調幅。各直轄市、縣市政府將於102年元旦公告。
3.心得或感想:
http://www.land.ntpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=266360&groupId=
新北市中和地政事務所表示，新北市102年公告土地現值區暨公告地價區段地價已提經地
價評議委員會評定在案，其中，中和區平均上漲約12.68%、永和區平均上漲約11.22%，與
新北市全市平均漲幅約11.24%大致相當。