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http://money.chinatimes.com/news ... 0102000032&cid=1210
2.內容:
台北機廠都更 商機500億
2013-01-02 01:15 工商時報 記者林淑慧／台北報導
佔地超過17公頃的台北機廠都更案，台鐵將於今年上半年完成都市計劃申請，並啟動招
商作業，整體開發案內容包括商辦大樓、觀光飯店、高級住宅區等，開發利益預估逾500
億元，將用以清償台鐵逾千億元的現金負債。
由於台北市、新北市500坪以上國有地迄今仍禁售，位於市民大道五段的台北機廠都更
案以絕佳區位，並為台北市僅有大型且完整區塊，號稱「第二信義計劃區開發案」，備受
外界矚目。資產管理業者表示，市場上已有不少投資者感興趣，一旦釋地招商，預期大型
壽險業者、開發商、建商等可望搶進。
台鐵表示，將以大格局的國際標加以規劃，區域內將有商辦大樓、主題式商場、觀光旅
館、百貨公司、住宅區等，預計沿著東興街進行開發。
台鐵指出，該開發案住宅用地，將與建商以合建分屋方式開發，台鐵至少取回6成成屋
，再予以標售，而商辦大樓與觀光飯店的部分，則傾向設定地上權或BOT的方式開發。由
於該案區位鄰近信義計劃區，預估開發利益上看500億。
台鐵已向北市府提出都市計劃變更，預計將內部的2座大型火車修復廠房、日式澡堂等
歷史建築列為文化古蹟保留下來，回饋給北市府文化局。
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