[賣屋] 中和未來景平站高樓層(投資保值產品)

作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-02 20:50:56
1、 房屋地點:新北市景德街
2、 房屋屋齡:約16年
3、 房屋類型:大樓
4、 所在樓層:(總樓層24樓的21樓)
5、 房屋坪數:權狀坪數 65.306
主建物坪數 26.744
附屬建物坪數 5.892
公設 10.49
車位 22.18(雙車位,非子母車位,車位價一個180萬)
權狀坪數是否包含車位坪數 (是)
6、 房屋格局:(3房、2廳、2衛,可隔為四房,但建議不要)
7、 房屋座向:(坐北朝南)
8、 屋前巷(路)寬: 8米
9、 房屋開價: 1880萬 (屋主開價很實在,真的砍不太動)
10、 有無陽台:(現有後陽台,而前陽台外推)
11、 有無停車位: 坡道平面
12、 交通:未來景平環狀捷運要走四分內、公車站牌走5分內)
13、 銷售來源:(仲介)
仲介PO文請詳填下列資料
有巢氏房屋-四號公園店(元鴻不動產股份有限公司)
不動產營業員 :陳奕良
經紀人證號:(94)登字第048537號
(請注意,以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退)
14、 附帶條件說明:此為同事專任約,投投已出過1740萬單坪為32萬沒成,別說現在
沒有便宜的房子,小弟真摰希望自住的買方可以買到,投投請給
自住客一個機會,不要打來,真的不要打來,謝謝~
還有同行的鄉民們,大家可以彼此配合,請不要再去洗屋主囉~
再這樣同行破壞,大家真的會沒飯吃…(小弟跪求)
PS:同社區投資客有間六樓剛成交,聽說是21世紀成交單坪快近39萬
15、 照片連結:
16、 聯絡資訊:0920395371 (打來請告知是PTT的鄉民,感恩)
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-01-02 20:58:00
冠德住易 ?
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-02 21:09:00
恩~對丫~社區型大樓這樣價格真的很便宜
作者: Hsiencheng (明日)   2013-01-02 21:40:00
實價登錄查的到六樓的那筆成交紀錄嗎?
作者: yenshen (Word2007小王子)   2013-01-02 21:57:00
不是不買 是那邊會蓋合宜住宅 會中標
作者: luckyodi (友佳)   2013-01-02 21:59:00
合宜不是出租用?
作者: zusuki (小建建)   2013-01-02 22:27:00
公設 39% ??
作者: kimkim (專業魯蛇)   2013-01-02 23:00:00
是青年住宅
作者: gtguy ( )   2013-01-02 23:01:00
請問有關於靠近景平的合宜或是青年住宅詳細資訊嗎? 感謝
作者: kimkim (專業魯蛇)   2013-01-02 23:14:00
該案目前尚在議約 相關資訊可看民間參與公共建設資訊網
作者: kimkim (專業魯蛇)   2013-01-02 23:15:00
有一堆標案資料
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-01-02 23:16:00
不是 蓋在 中和區秀峰街嗎?
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-02 23:42:00
應該可以查到實價登錄,公設比為23.86%,秀峰街才會蓋~
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-02 23:43:00
合宜住宅,何且合宜住宅會中標的意思是~買了會衰三年嗎
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-02 23:47:00
合宜住宅沒啥不好~台北市一堆有問題的國宅還不是有人搶
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-02 23:49:00
著要~針對冠德這間~小弟只能說~買到是真的賺到…
作者: antijustice (松本潤)   2013-01-03 00:15:00
住過那邊..很糟的回憶。超強水槌效應和惡鄰的腳步聲。
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-03 00:41:00
大大是住管理室上面那棟嗎?我早上與晚上都帶看過,
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-03 00:43:00
還蠻安靜滴,這間是一層兩戶,我覺得隔音好壞真的有差
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-03 00:45:00
下次我再問一下屋主~如果有這些問題我再po上來~感謝a大
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-03 00:46:00
的告知~希望有心買屋的鄉民們~可以來電詢問~感恩~
作者: antijustice (松本潤)   2013-01-03 08:41:00
我住的那棟是一層四戶高樓層,總樓層數也不一樣
作者: antijustice (松本潤)   2013-01-03 08:43:00
一層兩戶我沒實際住過,我想應該會比較好吧
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-03 09:55:00
36號那棟嗎?投投賣掉的也是這一棟= ="
作者: BombAsh (Donaukinder)   2013-01-03 10:21:00
請問水槌效應是甚麼意思?
作者: BombAsh (Donaukinder)   2013-01-03 10:23:00
google到了 謝謝
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2013-01-03 12:26:00
學長po的要推一下..便宜啦!!!
作者: piggywu (piggy)   2013-01-03 12:31:00
26pin, 2車位..
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-03 16:11:00
車位有兩個,是22.18坪唷~不同位置。柏成~謝啦~
作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-01-03 17:09:00
開價1880 成交打個九折好了 買到真的賺到??
作者: snakei14702 (sun)   2013-01-03 21:51:00
真不知道年輕人越來越買不起房子.....我看還是等等吧
作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱)   2013-01-07 12:02:00
建議~首購族還是從兩房入手~此物件建議為換屋族較適當

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