1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/14810918077.html
2.內容:
葉思含╱台北報導
桃園在升格直轄市、航空城等利多議題下，近來房市熱絡，據《住展》雜誌統計，
桃園地區年推案量從2009年888億元、2010年908億元，一路上升至去年2022億元；
今年在大型建商紛紛至桃園的情況下，預估全年推案量將達2500億元，再創歷史新高。
從戶數供給量來看，2009年桃園可售戶數為1萬432戶，2012年可售戶數已達1萬3768戶
、成長1.3倍，也是近年新高。去年不少上市櫃建商看好桃園，不斷購地、開發，如
國泰、冠德、華固、遠雄、宏普等指標建商，使當地推案量大增。《住展》雜誌研發
長倪子仁表示，北市房價過高，購屋族不斷外移，桃園除桃園市、中壢市市中心房價
相對較高外，其他地區房價平均每坪18~25萬元，以40坪3房為例總價約800萬元，最
吸引購屋族。
桃園代銷公會理事長、圓石灘總經理蘇松棱表示，今年推案熱區為高鐵桃園站周邊、
中正藝文特區與南崁等地，亦有不少豪宅案推出，如中正特區有連億建設每坪開價
近4字頭的「葛里法」、嘉璟建設的「華爾道夫」和合雄建設新成屋，每坪35~40萬元
；中悅建設在南崁則推出每坪30~35萬元的「上林苑」。
高鐵桃園站開發則帶動中壢房市熱絡，倪子仁說，2010年中壢僅有146億元推案，但
去年已成長至300億元新高。目前高鐵桃園站周邊新推案每坪站上3字頭，桃園縣建
築開發公會總幹事林宗良表示，高鐵桃園特區住宅區土地3、4年前每坪約10~20萬元
，現已漲至60~70萬元，因此新推建案開價勢必拉高，短期內無下修趨勢。林宗良說
，桃園房市去年下半年開始買氣稍微停滯，但今年價格應仍持平，除高鐵桃園站周邊
與八德外，其他區預估約再漲1成。
3.心得或感想:
幾年前因為林口三峽大量攔截南下的北客購屋族
除了讓林口三峽各重劃區快速成長以外也讓此兩區房價上升到22~32
現在桃園的房價尤其一級戰區已經高過林口三峽了
為啥還會繼續漲呢....
若比林口三峽還高
那本來就會買房需求的購屋族
不就又會被推回林口三峽去買屋了?
所以林口三峽將會因為桃園上漲而跟著上漲嗎?