作者:
misson (綠色九層)
2013-01-16 01:01:11※ 引述《ULTIMA1002 (晚點再說)》之銘言：
: 標題: Re: [心得] 高雄房價閒聊和看房心得
: 時間: Tue Jan 15 22:30:21 2013
:
: 其實這串討論我只想問兩點~
: 水跟空氣品質,
: 論氣候高雄真的是很好,生活機能也已經跟台北所差無幾
: 生活節奏也優閒,道路寬廣不擁擠
: 但是水跟空氣污染,
: 實在是令人隱憂,
: http://news.housefun.com.tw/news/article/10138017382.html
: 看看上面這則報導,
: 水還可以用買的,
: 但是空氣汙染~~~~~無解
: 若30萬/坪買新竹
: 跟20萬/坪買高雄
高雄現在都不止這個價格了
我那天去看楠梓巷弄裡面的建案,10F開價快跟我竹北同事買太睿郡11F差不多了
室內可用坪數都是 25P
新竹也不是沒有空污,在竹科住了快五年
空污怎麼會沒有,唯一的好處就是風大,很快就吹散了吧XD
我在下班都不太敢在公司外圍跑步，因為每經過一個廠，味道就不太一樣
因為離工作近的關係,我住在光復路一段上,偶爾晚上也可以聞到熟悉的氣味
但是新竹從前到現在都是四季風大,所以你沒聞到也不代表沒有XD
有味道不代表很毒,沒有味道也不代表無毒
:
: 我想我還是會首先考慮新竹,畢竟健康無法用錢買到
:
: 或者是說....高雄有哪些區空氣品質比較清新的嗎?
那瑪夏,甲仙百分之百保證
: 我有個朋友住高雄出去慢跑前都要先查查空氣汙染指標,
: 實在很恐怖....
中油高雄總廠廠遷林園的話,北高到岡山 路竹會好些
:
:
中油高雄總廠將在民國104年結束,整個遷往馬來西亞
作者:
misson (綠色九層)
2013-01-16 01:53:00遷往林園，國光馬來西亞計劃已經觸礁
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 03:04:00高雄真正房價你不應該看新建案 要看中古屋
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 03:06:00選擇空氣飲水感覺相對好的地點與工作間找平衡並沒有錯以前我認識有朋友買房子一定要翡翠水庫供水區或天母供水區
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 03:07:00不在意空氣偶爾有怪味跟飆車族的人當然會覺的高雄不錯對房價負擔的起的當然會覺得台北很棒
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 03:08:00若你剛好是比較沒錢又賺錢賺輸人的 當然要說服自己便宜的地方比較好 不然你心裡會很痛苦
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:26:00挖 賺錢賺輸人 好嗆喔
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:28:00說真的 同年的20-30歲 在台北應該還是平均收入略高高雄
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:29:00不過以生活品質與存錢速度 應該是輸慘慘 賺錢賺輸人??
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:30:00現在30歲年輕人在高雄有房子的 應該比台北的30歲多很多
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:31:00台北除了工作機會與視野 其他真的不怎麼樣
作者:
jinks (Mars)
2013-01-16 09:06:00高雄跟台北的房價能比嗎? 你在高雄有10間房子也比不上比爾X信義區一間房 現實就是這樣
作者:
jinks (Mars)
2013-01-16 09:07:00錢多到能選的話 有台北台中能住 除了故鄉在那裏外
作者:
jinks (Mars)
2013-01-16 09:08:00誰會選高雄? 要是真那麼好 這些年來早就漲翻了還要等什麼?
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 09:09:00哈哈 原來房價高就是好地方阿
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 09:11:00高雄目前物價與新資都比台北低 但房價跟台北比超低
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 09:12:00若你用CP值計算 你就知道哪裡好了
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 09:13:00若用錢多的概念的話 也不一定會住台北 住台北還不是因為工作與商機的關係 還有我相信大部分錢都不多
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:17:00服務業可能台北略高高雄 但是35歲以後逐漸上一層樓離開基層服務業 會發現台北高雄差距很大
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:18:00東西貴還是有原因的 現在這個價嚇人但都還是有人在買
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:19:00存錢速度看起來就是台北快很多 視野跟人脈也是可以賺錢的
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:21:00頂端消費跟服務模式台北還是獨強 做這種的還是非台北不可
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:22:00新竹YY車隊拿到高雄去比全部都只能算小綿羊 大家都看過
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:23:00..........我見識淺薄不知道有人住在園區裡面
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:24:00我沒進去過"園區" 不過要比園區內空氣應該是要拿煉油廠內來比
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:25:00不然高雄那麼宜人又容易存錢 照理台北新竹應該都跑的不見人影
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:28:00其實多講無益 網路講贏不是贏 現實世界是用腳投票
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:29:00用腳投票就是反映出現況而已 是怎樣大家心底很清楚
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:30:00現況上來講優劣勢是很明顯 遠一點的未來或許還有一點機會
網路講得多好都沒用 結果現實的社會增加確持續"負"成長越多
目前的高雄不只社會增加持續負成長六都居末 連苗栗都正成長無疑對
說挺勞工，就不會有一萬六的工作了啦基層服務業在高雄有一萬八就要偷笑了
高雄是ㄧ大警訊 因整個北桃竹苗中all持續正成長中
高雄均價20都高估很多了 你太高估高雄房價了吧 囧
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:35:00我新竹人 覺得新竹已經到頂了... 可能會緩漲。
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:36:00最大的問題就是園區土地已經蓋滿了，,現在都去竹南台中台南
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:37:00竹南在苗栗，竹北靠高鐵這個題材也炒過一輪了，
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:38:00分紅費用化後 薪水打七折，工程師的購賣力降低很多。
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:43:00看高雄有夢時代 義大世界 新竹有巨城 台中還沒有對應的mall
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:44:00當初看統一蓋夢時代覺得統一真瘋狂 看義大世界還有人比他瘋
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:45:00夢時代現在還要擴建二期 這些人的看法都是賭5-10年會翻盤吧
我們台北人都在買了，竹科人離極限還遠真的竹科真是幸福之地，薪水房價比超好的.
當初就是打算在山上造鎮，目前看起來超成功代銷小姐跩的跟什麼一樣...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 10:52:00義大世界比夢時代瘋狂...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 10:53:00義守是我最有興趣的一個企業家.我一定要親眼見證,這樣搞到底是會崩潰還是會飛天.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 10:54:00不過他身體不太好..這讓我很擔心會看到一半被喊卡.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 11:01:00我以前認識竹科一些大咖，新竹都只買一間，剩下錢都買台北.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 11:36:00義守跟統一都不會崩潰啊 那些開發成本超低
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 13:15:00要想,他有龐大的貸款,利息壓力其實也很大,沒想像中爽.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 13:16:00建商景氣不好,老闆都在住院,只是大家不常看到而已.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 13:17:00認識的那個建築工會前會長,就是這樣,爽爽翻天,賽就嚇到掛.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 13:18:00賺錢賺再多也不會多一條命,但周轉不靈一條命就沒了..感覺搞企業就是玩命而已...所以我都不敢買股票.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:35:00以前有個在高雄搞了全台最高的85大樓，後來逃到對岸去了...
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:36:00所以義大...再看看? 統一畢竟家大業大，夢時代還有的搞
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 13:39:00統一穩得很,沒啥好看的..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 13:40:00義大才是讓我覺得有趣的....到底是成是敗,是龍是蛇,還未揭曉.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:41:00我在前幾年(2年?)看到夢時代好像有損益兩平的新聞出來...
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:42:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 13:45:00夢時代就算到今天都沒賺錢,他現在地價也賺一大筆了..XD
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:58:00基本上我看法也是 高雄 > 台中 但是要更久 10 年喔
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:59:00人口負成長那不是很大的問題 竹北高鐵蓋好後人口就爆衝
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:02:00高雄現在建設發展還再動工,要5年後才會有跡象..所以我一直認為高雄明顯起飛期在五年後.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:03:00畢竟企業進駐蓋樓蓋場也要時間....不是錢丟了廠就有了.XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:05:00所以純住宅晚點買,再觀望一點比較好,但店面要先衝.不然好貨就買不到了...店面比較敏感.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 14:05:00衛武營那附近有可能變成原高雄文化中心那繁榮嗎?
作者:
jdward (321)
2013-01-16 14:06:00上次去看那個蓋到一半的演藝廳 應該是全台最大間的喔...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:07:00應該還是會差一點吧...過高架橋了.不過那邊應該都還不錯...昨天也經過.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:08:00明天如果沒練舞,火箭又崩潰,我就騎腳踏車去四周晃晃聞聞味道.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 14:08:00因為新竹 竹北 台北 台中 所有文化中心附近都是一個高價區
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:09:00高雄市景點太多,所以會有一些拉散掉.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 14:09:00但是衛武營又有點接近市中心 ... 以前還滿荒涼的。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:11:00衛武營優勢是鳳山市區..鳳山人很多.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:25:00高雄重大建設一直都有 並不是五年以後才開始落成
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:26:00前面的建設對產業影響還好...最近這幾個比較重要..@@
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:26:002000前後到2008年高捷通車時是顛峰
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:27:00因為引發一連串企業投資...
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:27:00中央跟高雄市政府自己產業相關建設一直都沒停過
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:28:00只是效益一直都沒有出來 那些畫大餅跟支票看看就好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:28:00@@...我是對之前的建設都沒感覺耶...就連高軟,看到也沒感覺.XD但現在這個自由貿易示範區,就有感覺了.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:45:00因為你最近年紀到了 忽然有感覺了 XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:47:00也有可能.XD..所以今天的感覺,是我十年後行動的依據.自己親身經歷,無論摔倒或起飛,學到的經驗比聽別人講還多的多.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 14:48:00反正,房地產很難虧本..最多就是一直不賺..這種風險可以承擔.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 18:50:00二三十年前高雄人以前也很愛買房地產投資 只是虧死一大票
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 18:51:00當年二十萬買的大樓 現在賣出剩六七萬還不一定賣得掉
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-16 22:45:00那時後高雄是超高點,和現在台北一樣..XD不過台北是首都很難跌,而高雄本來就有風險.但現在高雄是超低點,所以再慘,不過就持平,沒得再跌了.
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-17 23:54:00已收錄