目前小弟名下無房屋，
租屋居住中，
想要買房子，戶籍也遷到買的房子裡面，
並將買的房子出租，補貼自己租房子的租金，
這樣可以算自用住宅，享有優惠的稅率嗎?
若是兩年內出售會不會有奢侈稅的問題?
謝謝!

可以，只要不報稅不被抓到

前提是不會有人舉報你~~。

請問如何與房客協商較好?謝謝!

通常都是房客要付租金價差