不同國家是很難類比的
大台北那麼小 旁邊還都是山沒辦法住人
就擠了六百多萬人口
還不包含來這邊就學 工作
但沒設籍在這邊的人
我估計大台北 搞不好有一千萬人在這邊工作和居住
桃園 新竹 基隆更是很多人
天天通勤台北上班
這些人都是台北買房的潛在客源
連22k都想買房整天抱怨買不起
再加上小家庭盛行 以前流行大坪數 多人住一間
現在流行小坪數 少人住一間
以前六七個人住50坪 一間
現在兩三個人住17坪 一間
換算一間抵三間 住屋需求就是這樣來的
頂客族更是比以前多太多
要房價跌就是大家都不要買
問題是連22k都想買 是要怎跌?
不同國家狀況和政府政策不同
很難類比的
推~連22K都要買 台灣人不買房會死會被笑 怎麼跌?
作者:
jinks (Mars)
2013-01-21 10:04:00推樓上 且雙北明明還很多價格合理的房屋
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:06:00推樓上 我昨天才去看景平路的雙捷金鑽高樓層一坪才45而已
作者:
lasofa (人生)
2013-01-21 10:08:00其實我覺得新北市的價格也被炒高了，所謂的合理只是相對於
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-01-21 10:09:00房價確實很高~但很多民眾卻發自內心不肯量力而為~
作者:
lasofa (人生)
2013-01-21 10:09:00台北市而言，想到房子的價錢被投資客和建商炒高就買不下去,
總價也許合理 但P數都好少 房價貴又買不到自己想要
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-01-21 10:10:00有土斯有財，成"家"立業，這兩個觀念已經根深蒂固~
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:10:00好地段的老公寓一坪賣3X萬行情 好地段新大樓賣4X很過分嗎
作者:
lasofa (人生)
2013-01-21 10:11:00買貴的那些錢就等於是送件商和投客!=.=
所謂想要的不是什麼一定要大安區 是上班方便之類的老公寓的行情是由新大樓推出來的吧
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:15:00因為新大樓高價 => 我的老公寓要漲價因為旁邊新捷運在蓋 => 我的老公寓要漲價
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:16:00左邊是充分條件 充分條件太多了 每個屋主都會想一條
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:29:00而且中永和的老公寓2X萬打底打很久了 新建設助漲好過分嗎
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:30:00永和新店很多公寓成交都破40了 中和還在龜
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:33:00一坪賣你15萬 要不要? 酸民:好啊好啊 (流口水樣)
作者:
unclefucka (冰不汁醬,醬不汁冰,難吃!)
2013-01-21 10:38:00然後底價15萬，一個個個出價競爭疊高，疊到25左右
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-01-21 10:46:00現在的房價支撐在大家覺得會漲不會跌，真的在跌且跌不少
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-01-21 10:47:00支撐就不見了，就和日本一樣，只是兩三年內應該還看不到
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-01-21 11:07:00就標題就事論事的話，確實比日本貴很多，但就是沒辦法
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-01-21 11:09:00住宅改造王一堆連地價都含進去的也買不起台北一堆房子
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-01-21 11:11:00不過嫌太貴也沒轍吧, 不然去日本買?
作者:
lulalla (定存利息好少)
2013-01-21 12:46:00大台北絕對沒有一千萬人工作居住，全國勞工總數也才一千萬
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-01-21 14:58:00應該也還是沒有1000萬..除非其他縣市都是台北通勤上班的 XD