※ 引述《APROC (牧羊人)》之銘言：
: 一個人月入5萬(應該還算過的去的薪水，只在台北、新竹略低)，拿1/3繳房貸
: 5/3 * 12(月) *20(年) = 400 萬 也就是一般單身首購能買的起的，
: 如果是一個家庭，兩位加起來10萬(應該算小康了)
: 3.3萬，繳個20年，也就總價800萬，畢竟還有小孩要養，工作也不能保證都成長
: 只是現在北部地區和台中，常見到有人在討論 1200 萬左右的房子
: ....我的疑惑是，難道都是醫生、做生意的、有錢人、父母贊助?
: (至少公務員，普通上班族就買不起) 還是把房貸 拉長到30年來付 ?
: 一個人出社會，開始能首購，大致也到30歲了
: 房貸30年...60歲才繳完(我有點難以想像)
: 可是在北部 1200 萬的房子，真的很平常，版上先進，可以告訴我
: 這麼多人，是怎麼買的起 1200 萬甚至以上的房子嗎?
房貸只是存錢, 一個有需要的時候花一年才能提款出來的銀行
存夠失業半年～一年的生活費，然後就去放心貸，你的錢根本沒啥損失
實際上你付出去的只有利息, 經計算之後，利息總是比你的房租便宜
沒有人在把房貸繳完的，通常住個10年，我不住了，把『銀行的錢提出來』
房價沒漲，等於這幾年利息付房租(很難, 就算沒漲, 偷賣幾%也不難)
漲了, 貸八成=4倍槓桿, 只漲10%, 本金就多50% ，漲20%，本金就翻倍
(現在這個時機順便算一下賠好了, 跟菸害一樣標示警語, 以免有人亂買地段崩崩
跌了, 跌10%, 本金變成50%, 跌20%, 本金掰掰!!)
沒什麼了不起的，你也很難想像到工作到60歲，但我們現今社會，
大概要一直工作到70,75