作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:25:52: 簡單數學算一下
: 當年房子賣給 從每月 六~七萬月薪中 拿八成出來繳房貸的人
: 過幾年房子漲雙倍
: 有能力接的人 至少每月月薪也要有個雙倍 12~13萬
: 且還願意拿八成出來繳房貸
: 這就是個大盲點
: 現今台灣一個人月薪要從 60k 漲到 120k 你知道有多難嗎?
十幾年前我來台北
約會還ok的歐式餐廳 大概600~800
談事情的高級料理店 大概700~1000 中午也很少坐滿
現在?
約會的歐式餐廳 800~2000
談事情的料理店 1500~2500 中午也會爆滿
薪水有兩倍嗎?
好像沒有耶 很多人還變少
幾個小時後的星期五晚上
台北各商圈塞滿人
路上塞滿A+B+B+L的名車
稍微知名一點點的餐廳 再貴臨時去都是沒位
怎麼跟很多人觀念中的薪水沒漲 房貸負擔又高 民生凋敝的現象完全不同?
任何現象都有原因跟理由
「「不能把一個存在的現象當作靈異現象 無法解釋就說遲早會回到你的理解範圍」」
我的看法是
1. 台灣貨幣太寬鬆了 利率超低到爆表
錢自然就滿出來 只是不會滿到純領薪水的口袋
2. 台灣對投資/資本非常友善 投資環境友善度是世界前幾名
相對而言 對領薪水的來說是個非常惡劣的環境
自然用錢賺錢的人來講 錢超好賺 但領薪水的人就無法理解了
: 賭身家買個不適合自己的房子 住一陣子拚增值轉手這件事現在很危險
: 要做之前請先想一下將來這物件能賣給誰
: 另外
: 我現在要幫月薪 32k的部屬 加薪 2k 都辦不到了
: 月薪 60k 要變成 120k ......
: 真的很難啦
: 只能說不斷跳槽 又碰上賞識自己的老闆還有點機會
: 但這也不是人人都能行的常態
: 正義??
: 亂拿正義說嘴開玩笑的不是正義
: 另外唬人買超過自己能力所能負擔的屋 也絕對不是正義
什麼是正義呢?
越老越覺得真的不太懂
好像每個人的正義都不一樣......
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 14:28:00你講的是投客的道理
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 14:29:00你們短線持有個半年一年就賣出 連本金都沒還到
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:29:00這跟投客有何關聯? 投客跟自住客都處在同一個時空吧自住客一樣會受到低利率的影響
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 14:30:00怎麼能跟要買來當家好好住的人相提並論你忘了 利率低但因為總價高
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:31:00我會來看板是我想找自住的房子
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 14:31:00對長期穩定自住者而言 乘起來的利息也不少好嗎
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 14:32:00況且即使不論利息 總價高成這樣 全部的錢都投進去也買不起
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:32:00計算機算一算 這個利率根本生不了多少利息
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:33:00你18歲就想要自己打工買BENZ? 還是買光陽125
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 14:33:00買得起的太爛 用租的便宜又好 老子現在不爽買
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:34:00不用怨嘆買不起 因為你就留給買得起的人去買就好了
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:35:0018開雙B一A的很多吧... B家跑車車主都很年輕
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:35:00打工的想買新的BENZ 怨嘆也沒用 18歲會去買BENZ的不需要打工這樣你應該懂了吧
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:36:00你就已經是打工的 你老爸是普通人 你就乖乖看光陽125
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:36:00不過家裡都滿低調，其中一個國中就準備接班
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:37:00M大 你只要把我說的BENZ換成高價房屋 18歲換成30歲
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:37:00這不是普通人家能比的財力，人家也很辛苦就是了...
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:38:00那是上天給的差異 打工仔怨嘆一輩子買不起跑車也沒用
XX:BENZ可以不用買 但房子不能不買啊 不然要住哪!
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:38:00留學在外的友人表示他認識成年是送紐約市中心公寓的
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:39:00實說話 就算是台北都會區也是有便宜的 只是很多人看不上而已
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:39:00要比錢，這輩子比不完，只讓自己更自卑更沒辦法接受現況
我是覺得現在房子真的很貴 但22K都要買 要怎麼便宜?
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:40:00以前面對是共產 房子用配的 可是你看現在貧富懸殊很恐怖
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:41:0022K還要買好地方，生活機能全、近捷運、採光好等等
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:41:0018歲開雙B跑車的人 車怎麼來? 要不就老爸給 要不就詐騙集團
我也想買敦化南路 信義路 忠孝東路阿 但很貴買不起我是不是也要發一篇文來 cow
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:42:00我認識一些嫌東嫌西看了三年以上的人，到現在一戶都沒買
全世界有哪一個國家的首都市中心 是年輕人輕易買得起?
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-25 14:42:00你跟十幾年前的薪水比，有增加吧O.Oa
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:43:00整天哭爸哭媽哭不正義不合理是沒用的 因為東西再貴還是有人買所以屋主或汽車公司根本沒必要便宜賣你
說自住客很正義的，問你一個問題你家10年前 買了500萬房子 現在市價700萬你要用700萬賣 還是用500萬賣??? 說穿了哪個人不想賺錢真的那麼主張正義公平，那你家一坪10萬賣我阿?????????
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:44:00買了的一堆唱衰房價然後說自己買的一定漲
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:45:00g大你打臉打太大力了...
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:46:00在台灣 任何人都有潛在的投資客心態買林口三峽的自住客 一堆再那邊說林口的潛力 還會挑潛力區
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:48:00我就是不希望用 700 萬賣的那個, 那表示我買下一間要花
這邊跟tkr大的想法比較類似 就真的貴 可是暫時沒辦法
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:49:00更多錢.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:50:00認識幾個很愛幹譙台北房價漲不正義的高雄人 卻很愛說高雄必漲好幾倍 潛力無窮
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:50:00很好呀, 你幫我找和我家地段一樣坪數一樣但是比較大的房子
扭轉趨勢 只能自己改變思維 有人追下去 就是那個價
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:50:00紙上富貴也這麼樂呵XDDDD
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:51:00價格還是要當時我買我這間一坪價差不多的, 我可以接受貴一
不然法拉利一台賣一千萬 我也覺得不合理 XDDDDDDDDD
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:51:00c大你先來把你家賣掉吧，別說這麼多，
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:52:00點,
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:53:00法拉利一千多真的是很貴 不過坐起來很普通
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:53:00前提是我可以換房呀, 換不了房賣什麼房子?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:53:00成為讓台北防價崩跌的第一砲，歷史會記得你
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:54:00那你也可以自焚抗議賣房賺不夠, 歷史會記更大哦
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:54:00買法拉利不如買瑪沙拉蒂，法拉利要買限量款或高價款才好
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:55:00BOXER超便宜，二手十年也不用一百
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 14:56:00買二手十年可以騙到年輕妹妹 但是騙不了同業 XD
那天看節目介紹瑪沙拉蒂工廠 感覺真的有那價值(離題)
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:58:00所以 MATSUMIA, 有法拉利, 有錢真好...
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 14:58:00你從哪裡得到的結論啊XDDD
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 14:59:00難怪都愛炒房, 以後我很有錢我也考慮來亂炒房
就勇敢承認 每個人都想住在精華地段 每個人都想買低低然後賣高高
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 15:00:00你又哪裡看到我炒房了啊XDDDDDDD
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 15:00:00每個人都不想繳稅, 然後躺著就可以有大筆鈔票入帳
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 15:00:00發表意見就要被貼上炒房標籤? 不應該這樣吧台灣人逃稅的大宗就是擺攤開店的市井小民
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 15:01:00誰跟你說買賣房屋不用繳稅啊= =?
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 15:01:00to:tkr 這版發言不需要有邏輯呀~ 我也只是亂嘴炮玩一下 :)
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 15:03:00我老背也只開兩千年式的CORONA，我沒車這樣可以嗎XDDD
作者:
n911303 (I`m Eva)
2013-01-25 15:04:00我也想住中悅，所以我買中悅對面。
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-01-25 15:05:00沒車可以當投資客呀, 賺個二次就有瑪沙拉蒂了呀.
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 15:05:00我想住仰德大道(羞
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 15:06:00投資我找帥過頭不就好了XDDD
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 15:08:00我想要住勤美樸真+開法拉利 這樣就夠了
作者:
tkr (tkr)
2013-01-25 15:09:00帝寶跟瑪莎蒂應該更好但是有點更遠
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 15:09:00不然來開個勞斯萊斯幻影好了(被打
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 15:26:00tkr大大 看來看去您大概都沒繳過本金吧 所以才會一直強調利息很便宜
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 15:27:00如果大家買屋都不繳本金 寬限期一到就換屋搬家
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 15:28:00那還買屋幹嘛 換屋有風險 利息比起租金也不見得划算
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 15:29:00租就好了 住宅區租屋處有些房東還要看房客臉色
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-01-25 15:30:00這樣不是很開心 ......
作者:
n911303 (I`m Eva)
2013-01-25 15:30:00w大看起來是不錯的主管啊！
租屋很好阿，沒有人說一定要買屋阿你覺得租屋好，就一直租屋。別人覺得買屋好，就選擇買每個人的選擇不一樣而已
作者:
Lyon9 (一點滴詩意)
2013-01-25 16:36:0010幾年前北市高級料理店中午會很少坐滿嗎? 並不是吧
作者:
Lyon9 (一點滴詩意)
2013-01-25 16:38:00台灣貨幣太寬鬆? 只看利率不準吧XD 台灣通膨率算很低了
作者:
mune (越來越它了)
2013-01-25 16:38:00應該是原po大大在十幾年前比較少去那些料理店吧......
作者:
Lyon9 (一點滴詩意)
2013-01-25 16:40:00我以前有過一位長官 說10幾年前陪外賓中午去星級飯店吃飯 只看到坐滿滿 他小公務員自己根本吃不起 來也是來當翻譯機的
作者:
Lyon9 (一點滴詩意)
2013-01-25 16:41:00公家根本沒叫你真的吃還報帳XD
作者:
Lyon9 (一點滴詩意)
2013-01-25 16:42:00彭總裁要是想你的看法 他就不會混這麼久了
作者:
ujma (入雲龍)
2013-01-25 17:17:00觀察正確
作者: cobeonetwo 2013-01-26 00:07:00
你可能沒看過台灣真正低調的有錢人..如台南幫..科科
不認為... 有時我看到的是 夜市冷冷清清...大家寧願在家自己煮 省點錢 也不願出外吃...
台灣(或台北)近幾年 觀光發達 有時也是華語區的崛起
作者:
erptt (煙)
2013-01-26 00:15:00推1,2
作者:
erptt (煙)
2013-01-26 00:16:00貨幣寬鬆是很多人無法理解的事實也是物價飆漲主因
作者:
erptt (煙)
2013-01-26 00:17:00所以我不太懂,你是噓原po還是證實原po觀點?
作者:
erptt (煙)
2013-01-26 00:19:00老外來台主要是因為愛倒貼老外的CCR特多吧?
作者:
erptt (煙)
2013-01-26 00:20:00第一次見面就可進賓館給中出不帶套,CCR還自付旅館費
比較接近 → Lyon9:不如說是台灣貧富差距擴大以價位上漲 說 民生凋敝的現象完全不同? 有點以偏概全吧
作者:
aova (鰻魚♥張根碩)
2013-01-26 01:20:00我看到的也是這樣耶 囧
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-27 01:23:00已收錄