※ 引述《zyvox ( )》之銘言：
: 大家好
: 小弟這陣子在看房
: 常常看到有些不錯的房子，仲介都會說
: "之前有人開到XXXX萬(總價)，屋主不肯賣，其實就差一點點"
: 這樣是什麼意思呢?
: 比方說，仲介跟我說：之前有人開1090萬，屋主不賣，所以可能要1090高一點
: 這樣我到底要如何開呢?
: thanks!
我最近在看房 也碰到同樣的情況
一間開價2150萬 仲介說有一位客戶之前買同棟樓下買不到目前和房主談到1910萬
而且付斡旋了 又說屋主的底價是1950萬 一直催我去搶 我們基於道德意識 覺得不要這樣
中間仲介又打給幾次一直建議我們拉高價格 被我直接拒絕
結果一週後 仲介說那個出價的買了其他房子了 問我們要不要再去談
我們決定再等等看看
仲介又說屋主被他的誠意感動了 但是我們出價真的太低了(低400萬) 想大家約出來談談
......ANYWAY, 以上就是仲介的說法
另外 今天去銀行了解貸款的事...銀行告知只要名下有房子 目前央行約定只能貸六成
而且利率從2.25%起跳 前者讓不少投資客跳腳 所以現在市場交易冷清許多 只是價格降
不少下來 建議我不妨再等等....
這是近期看房心得 給大家作為參考