[問題] 買方毀約問題 hung7818 PTT批踢踢實業坊

[問題] 買方毀約問題

作者: hung7818 (sam) 2013-01-28 19:55:11

第一次來這邊po文
如有冒犯版規請告知謝謝大家
小弟家中最近在台北市要脫手一戶房子
之前跟買方已經談好合約都簽了
10%的訂金已經匯入
但是買方今日突然反悔合約希望可以談談
因為第一次買賣房屋碰到這種情況
加上家裡現在真的滿需要這筆資金的
很怕買方告上法院
不知道這10%訂金扣掉仲介費剩下的錢我們到底可不可以拿到
也想請問有經驗的前輩們
假如上了法院這筆錢賣方勝算的機會高嗎
被毀約真的很擾人囧
謝謝大家

作者: pk0943 (.) 2013-01-28 20:16:00

就是照合約走

作者: yoyoman0529 (夢長君) 2013-01-28 20:19:00

毀約的理由?

作者: KobeRossi (逆天童) 2013-01-28 20:20:00

我最愛缺錢的賣方解約後請站內信

作者: pk0943 (.) 2013-01-28 20:24:00

那你是否一開始有跟他說是兩戶打通?

作者: moocow (void) 2013-01-28 20:25:00

他有看過房子吧有看過就不能推說兩戶打通了吧= =

作者: yoyoman0529 (夢長君) 2013-01-28 20:27:00

當然要他付錢阿對屋況那些都了解了在簽合約的時候也白紙黑字了吧

作者: yoyoman0529 (夢長君) 2013-01-28 20:36:00

個人建議是笑著要他把錢吐出來就對了雖然殘忍XD

作者: zyvox ( ) 2013-01-28 22:32:00

台北市兩戶打通，10%至少收了2-300萬了吧!!恭喜賺了數百萬.該請大家吃雞排了八

作者: lasofa (人生) 2013-01-28 23:23:00

勸你還是不要拿，要拿的話也是意思意思就好，畢竟這麼大一

作者: lasofa (人生) 2013-01-28 23:24:00

筆錢，你家蠻需要這筆錢不是理由吧，不賣他還可以賣別人不是嗎?

作者: Matsui (金澤大阪然後回家) 2013-01-28 23:45:00

交給律師處理就好。可以先把合約掃瞄給我幫妳看看，評估一下。

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-01-29 01:44:00

台北哪區？信義區的話我可以幫你解決所有疑問

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-01-29 01:45:00

免費服務所以其他區看遠不遠XD

作者: ericseak (無聊的一天) 2013-01-29 09:09:00

不要跟他客氣..如果你違約他一定會要你賠的

作者: tom6724 (tom) 2013-01-29 09:17:00

若有急錢..可以快一點溝通金額..然後再快點找一下個買方..

作者: beminaru (老胖子) 2013-01-31 01:12:00

記得要確保由他毀約~不然被反咬一口你更虧

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