最近看到一間社區大樓，開價每坪9.86萬，
用實價登錄查詢後，
發現去年9月至今年1月的五筆成交價都在5.09萬~5.82萬之間，
但房仲說實價登錄的價格參考就好了，
我想說…如果只有一筆是5萬多就算了，
但是有五筆都是5萬多…
沒有超過5.82萬的…
實價登錄的價格真的只是參考看看嗎？會落差這麼多嗎？
如果是各位會怎麼回答房仲？
作者:
shhsu (shhsu)
2013-02-02 12:15:00不會回答就不要回，聽聽就算了。真的看到喜歡的，就參考實價
作者:
shhsu (shhsu)
2013-02-02 12:16:00登錄下斡，是仲介自己要你參考的啊..
作者:
hint (take ur time)
2013-02-02 12:56:00你開的越高 仲介越好成交 你說呢?
作者:
famet (就這樣吧)
2013-02-02 16:43:00基本上你買一定要看實價登錄 有可能卡在仲介費沒辦法成交不過行情一定是接近實價登錄的
作者:
famet (就這樣吧)
2013-02-02 16:44:00還有實價登錄是連車位下去除 會比較便 你要自己重算一坪多少
作者:
tom6724 (tom)
2013-02-02 17:17:00能不能把仲介介紹那間的網業po出來.我去查看看.會不會看錯
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-02-02 17:51:00是預售屋嗎
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-02-02 18:02:00你可以把大概地點 屋齡 樓層 講一下。讓鄉民幫妳查
作者:
mayko (mayko)
2013-02-02 18:26:00如果是預售屋交屋,實價登錄的價格就比較失真,因為那是契約價