由於在桃園(藝文特區)工作已兩、三年了，之前一直是和同事住整層住家
因為有些交通上的限制，所以也鎖定這個區域的套房
但同事們調職、結婚、房東兒子結婚等等，弄得我每年都在搬家
有點不堪其憂，也動了買房的念頭
這其間一直有在看房，但房價一路水漲船高
家人是屬於投資很保守的一派，一直說現在買是追高，之後會套牢
因為我手邊的資金不足，就算買小套房，也得和家人商量
所以我們一直很難達成共識
再加上我這兩年可能會有工作調動的問題
(但一切都是未知數，也許又是兩三年走不了)
然而現在房價高漲，家人一直咬定日後出脫的便易性及租金報酬率
爬了很多文，做了很多功課，也感到很苦惱
想冒昧請問版上的各位，關於這個部分可否給予我一些建議
1、繼續租房子，大約一個月7、8千月的開銷
2、買500萬左右的房子(但貸款可能就要1萬5，而且地段也不會太好
日後可能也租不到這個價)
因為是不小的開銷，但多方考量後總沒有個定論，所以想請問一下大家
真是麻煩各位給我一點建議啊！謝謝大家了！
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2013-02-04 22:55:00爬再多文也沒用 只有一個問題 你賭漲還賭跌 下好離手
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2013-02-04 22:56:00不要把輸贏責任推給板眾或是張教授
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-04 23:04:00房地產沒有連漲十年的 今年不跌 三年內定跌
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-04 23:05:00一跌跌三成 再跌跌兩成 跌到最後連頭期款都拿不回來
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-04 23:09:00不開玩笑了 跟你賭房價從起跌點起算最多不會跌三成你自己猜可能會漲幾成 然後跌三成下來跟現值差多少再與這幾年租金作比較 就知道答案了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-04 23:10:00是"最多跌三成" 拍謝
你結婚了嗎? 也要看年收入是多少才能夠判斷1.5萬
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-02-04 23:42:00沒錢是要買什麼房
作者:
osioli (和平奮鬥愛動物)
2013-02-04 23:49:00逐工作而居（租）
作者:
taohua (taohua)
2013-02-04 23:54:00家人要出錢 就聽他們的話吧 就算是錯的也是對的
可以請問現在桃園500萬可以買那？另外20年，貸款只有1.5
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-05 00:57:00買就對了 反正自助也沒差
作者:
sodier (不要看我我會害羞)
2013-02-05 01:28:00自住買貴也没差！
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-02-05 01:56:00自助沒差真是笑話.生活各方面都沒影響到除非你資金雄厚才是
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-02-05 01:57:00沒差.老話一句.有急需又可合理負擔就可以買.無的話就多思考
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2013-02-05 04:18:00量力而為 自住比較沒差 但也要自己擔的了才行
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2013-02-05 04:19:00如果是把自己繃到極限 然後剛好遇上就業市場什麼大變化就
自住哪裡沒差? 如果跌掉100萬 幹嘛多付100萬貸款?
如果要結婚 應該買三房的..如果可能會因工作 而要搬遷
最好考慮是要住多久 如果住5年以上 可考慮買 但是也要
衡量是 租不如買 還是買不如租...若要買 也要想想之後要出脫 不管是賣或是租人 真的容易嗎??
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2013-02-05 08:12:00每個人狀況不同耶 比如工作會在桃園到退休?組織家庭?
除非買房後生活完全不受影響，不然自住買貴當然有差!
作者:
echung (c8 c8 )
2013-02-05 11:13:00藝文區500萬也買不到...大有大業都只能買2房沒車位了...
01有一篇是講當年大有特區的情況 後來邀斬...跟現在的藝文特區差不多的FU 買桃園就是有風險...
作者:
waderu (滑的魯夫?)
2013-02-05 12:51:00會問就表示租比較好
作者:
kathybbk (kathy)
2013-02-05 17:53:00我租房子三年 完全不會想住桃園 風化場所跟網咖很多是個不會讓人想長住的地方
是你住那邊有風化場所吧 桃園又不是每個地方都有風化場所...
作者:
ericseak (無聊的一天)
2013-02-05 19:01:00買桃園就對了..我半年前不小心買的貴森森房子現在賣掉都賺要上百萬,以後升直轄市更賺
作者:
smfy (光波記憶)
2013-02-05 19:05:00連買小套房都還沒辦法自己買下...還是租吧
桃園漲機會比較大 而且生活機能懷算不錯 除非跟台北市比
至於風化場所.. 哪邊沒有?桃園還比很多縣市好了 去台中看
我覺得還是要評估啦 但總價不太高 且人口稠密生活機能
好的區域 要跌價不容易 要評估它是落後補漲 還是被高估很多區域關蚊子一堆房 一堆地的 炒的比藝文特區更誇張
炒個夢 去賭一把吧~~ 藝文區被炒上一段了 但是否是最高
沒人會知 要去相較北部地區其他區域 林口三峽青埔新莊..
如果沒那個後盾 要冒險前要三思 但沒人敢跟你保證漲或跌
作者:
nl555 (大炮)
2013-02-06 21:01:00我家賣你好了 500有找
作者:
abudi717 (å™å¸ƒä¸)
2013-02-07 03:04:00想問樓上地點是？
就算跌，其實也是漲阿!你看近10年來的房市發展趨勢~萬物都在跌價，錢幣越來越薄，有什麼是能保值甚至增值
用建設看看漲跌吧!這還是與大台北串聯的，而不是各自獨立的。前瞻性及未來性。大建設公司肯定都是經過詳細評估，講難聽一點，天塌下來還有別人擋著呢!!