作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-06 09:41:161.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/20561621421.html
2.內容:
免驚打二房！ 3大換屋方法報你知
好房 News 記者蘇彥菱／台北報導
1月消費者信心指數回升，景氣也睽違16個月以來首亮綠燈，且低利環境，再加上年
底是購屋旺季，想換屋的民眾，或許會擔心受央行「打二房政策」波及，影響第2屋
的貸款成數。專家提醒，其實央行祭出「打二房」是為抑制投資客，對一般民眾影
響不大，以下有3項方法教你如何順利買到第2房。
今年房市換屋需求穩健，業者預估農曆年後應會陸續發酵。(圖／好房資料中心)
第一，央行的「打二房」措施，限定於特定區域且僅以借款人本人為規範對象，
如民眾換屋時，可由家庭中其他成員為借款人辦理房貸，便不在央行管制
範圍內。
第二，若借款人在特定地區的第二屋房貸撥款前，已經償清第一屋的房貸時，則
不受管制。
第三，若情況特殊者，央行也酌情處理。例如：單親家庭僅父或母親撫養未成年
子女、子女與超過70歲父母同住，無其他人可貸款的借款人，央行將可提
供個案協助。
此外，專家還提醒，由於現階段低利環境仍不會太大變動，建議有換屋需求的民眾，評估
能力、慎選「地段」，趁機調整需求，買到抗跌又保值的好房，增加資產。
3.心得或感想:
看不懂第三點
所以只要是單親家庭或有特殊狀況
同時背兩間房貸也算正常買房民眾？