[問題] 奢持稅戶籍遷入過慢以及如何認定租屋 cutys PTT批踢踢實業坊

作者: cutys (口合女尼) 2013-02-15 13:03:32

大家好，
小弟最近買入一間投套式的房子，
名下也只有這間房，
但過了幾個月才將戶籍遷入，
若兩年內賣出是否會被認定需繳奢持稅呢?
另外，國稅局如何認定小弟的房子是否有出租呢?
若無報稅的資料，可單憑格局就認定房子有出租的事實嗎?

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-02-15 13:06:00

看你合約是否公證，承租戶是否申報

作者: cutys (口合女尼) 2013-02-15 13:07:00

合約是我跟房客定的，這樣有算公證嗎?我並沒有幫承租戶申報

作者: cutys (口合女尼) 2013-02-15 13:08:00

承租戶可自己申報嗎?

作者: silivacy (silivacy) 2013-02-15 13:27:00

只要租客不去報都沒事，不然就乖乖等兩年吧~~。

作者: tkr (tkr) 2013-02-15 13:33:00

不是你幫承租戶申報是承租戶會自己申報扣稅

作者: jinks (Mars) 2013-02-15 13:33:00

叫承租方不能申報就好了

作者: tkr (tkr) 2013-02-15 13:37:00

契約與法律牴觸者無效

作者: kai761 2013-02-15 13:49:00

兩年以內就課,不論是否出租。只有1戶+無出租+..則排除不管幾年,特種貨物稅條例2條1款 5條1款,自己咕狗看看吧

作者: sentiswab (夢) 2013-02-15 15:54:00

名下只有這間就不受奢侈稅2年限制

作者: sentiswab (夢) 2013-02-15 15:56:00

這也是很多人用來規避奢侈稅的方法

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-02-16 09:36:00

對租客好一點，不要得罪租客不然他報出去你就糗了

作者: blurry (今生今世) 2013-05-12 23:20:00

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