作者:
Zhour (巢男)
2013-02-15 17:39:01以下文章轉自蔡正元臉書蔡正元臉書
奢侈稅的版本是錯的！
儘管奢侈稅的理念是對的！
馬英九李述德版的奢侈稅
自始就是錯誤的！
馬李版奢侈稅
有三大錯誤：
1、不論賺賠：
採交易型課稅
一律按交易金額
課10%以上奢侈稅。
結果全台房地產交易量，
急速冷凍，
連帶拖累關連產業，
加重經濟衰退力道。
2、不分地區：
台灣房地產只有雙北大漲，
其餘地區連基隆都沒漲過，
全台各地區不分漲跌，
一律課徵。
結果雙北房價不跌反漲，
其他地區未漲反跌。
就像醫生看病，
不論有無發燒，
一律吃退燒藥。
發燒的沒退燒，
沒發燒的反受寒。
3、不分金額：
高總價、高單價房地產
算是奢侈品
固應課奢侈稅，
低總價、低單價房地產
根本不算奢侈品
也一律課奢侈稅，
反而打擊到中小產階級
擴大財富差距。
4、課短不課長：
房地產持有不滿兩年才課，
持有超出兩年不課，
造成資金雄厚者不課，
資金淺薄者反被課稅，
反使資金雄厚者
可以低價搜購大批房地產，
獲得大筆不必課稅的暴利。
100年馬英九、李述德
強推奢侈稅時，
全立法院只有蔡正元
公開表達反對！
因為
蔡正元主張的奢侈稅版本是：
1、課賺不課賠：
採所得型課暴利稅
不影響交易量，
但仍可扼止房地產大漲。
2、課漲不課跌：
只對房地產大漲地區課奢侈稅，
房地產冷清地區不課。
3、課高不課低：
只對高總價、高單價課奢侈稅，
低總價、低單價不課。
4、課短也課長：
不論房地產持有期長短，
只要有暴利，就要課奢侈稅。
很可惜
當時馬英九式的「公平正義」
社會大眾都迷昏頭
只顧發洩對房地產大漲的怨懟
不顧經濟學理的剖析
不顧對症下藥的原則
及避免嚴重副作用的謹慎
盲目支持馬李版本奢侈稅
當時蔡正元從經濟學理出發
反對馬李版本奢侈稅
還被一堆馬迷和頭腦發漲者
指駡為「財團立委」「建商立委」
現在馬李版本的副作用
紛紛顯現
台灣經濟也像遭遇
馬劉版證所稅一樣
付出龐大代價！
總算
開始有人呼籲要檢討奢侈稅
財政部自己也警覺到要檢討
但是畢竟
愚笨決策不是免費的！
台灣怎麼這麼倒楣！
蔡委員自許財經專家 常常公開挑戰小馬哥
不知道大家有什麼看法?
寶傑 你說說看~
作者:
Tox (It's up to you)
2013-02-15 17:43:00桃園,台中,高雄都有漲 怎麼會沒漲呢?
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2013-02-15 17:43:00奢侈稅原本就是拿來賺選票抒解民怨的啊
取得成本怎麼算? 這點不解決根本不可能根據所得課稅
作者: vr60267 (學長) 2013-02-15 18:00:00
推三樓，又是一個外觀理想的假貨
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 18:05:00果然是一代財稅名家 看來我該退位惹
作者:
phegg (phegg)
2013-02-15 19:05:00低總價漲幅才兇吧 報酬率超過15%也要課才對
作者:
BossSB (小大)
2013-02-15 19:16:00高雄市漲回來..
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 19:32:00資本利得難以查核 以總價課比較省時間成本
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 19:57:00說白了就只是想用房市所得這煙霧彈先廢了奢侈稅再說...
作者:
Relix (該省一點了)
2013-02-15 19:57:00奢侈稅也都是轉嫁消費者而已 房價怎麼可能會跌??
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 19:59:00仔細看看 這不是跟證交稅提出時作法一樣 用"所得"亂屁
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 20:00:00問題是 有錢人做人頭藏所得的後門多的咧 這些當人不知道?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-02-15 20:03:00本來就是騙選票用的
定一堆但書只是讓權 貴躲避而以;看看我們的退休制度制度應該定得像紅綠燈一樣;人人才公平
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-02-15 20:32:00
那時候似乎沒有實價登錄
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:12:00先不論實價課稅的真實性好了 依他的邏輯"課賺不課賠"
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:13:00只會看到建商及投資客想辦法把新建案的成交價搞的很高
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:14:00後面就不用課了.... 這中間可以上下其手的作法太多了吧
蔡的版本好一點, 但一樣很驕情, 要打房就直接叫 "房屋交
作者:
pttnews (PTT新聞)
2013-02-15 21:25:00我討厭這個立委
易稅", 叫什麼鬼奢侈稅根本就是胡搞, 房子是民生必需品
所以房價高漲民眾會痛苦, 其他賓士車, 賓利車, 再漲個5
作者:
basesam (basesam)
2013-02-15 21:28:00奢侈稅可以修 但不能退場
二代的國產車, 這樣把市場所有的高價物品亂打一通, 真的
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 21:30:00你所謂的鬼奢侈稅是因為當初房產交易這項是被硬加進去的
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:31:00最有效的是全面提高持有稅率...或是拉高房屋地價稅接近原價
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:32:00只是房價應該不會是緩跌而是直接崩盤的可能性很高...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-02-15 21:34:00那會變低價物品炒翻天..XD....窮人更買不起屋.
以貸款7成來計算,只要跌個3成,貸款金額比買房還要貴,就會直接崩盤了....
作者: adkue 2013-02-15 21:42:00
最好是只有雙北漲
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-02-15 21:51:00這種立委以後不會投他了
(賣出價-買入價)*15% 我賺一百 給政府拿個15萬很合理阿
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 22:04:00新建案的成交是不課建商的啊 這個盲點配上它的idea要怎麼玩方法超多的耶
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 22:07:00全台有上百萬筆不動產沒有買入價 你要怎麼減？
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 22:08:00實價登錄？ 那要登錄到民國幾年才能整合好買入價？
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-02-15 22:26:00
直接第二房課持有稅1%就好了，保証房價正常。投資客退場
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 22:31:00那你就會看到許多人頭買賣戶出現的情形=___= 沒這麼單純
作者:
Aso ( )
2013-02-15 23:14:00直接就第一房課持有稅1% 就不用怕人頭戶了 只要房價跌也就不用繳太多稅了丫 (笑
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:22:00就全面提高持有稅嘛 要壓房價不難 但如何能夠緩降而不崩
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:23:00才是現今全球房市過熱的難題...畢竟日本的範例很明顯...
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:25:00看到今年金融業業績個個開香檳 天曉得有多少房貸破沫在裡面
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:26:00想想就覺得不寒而慄...只能祈禱政府最近的金融管制有落實到
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:28:00不然依照台灣的高儲蓄率及金融體質...銀行一崩台灣鐵定完蛋
作者:
Aso ( )
2013-02-15 23:29:00聽樓上這麼說 錢好像不要存在銀行比較好 XD
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:33:00唉 話說這也突顯台灣的投資環境及規範真的很落伍...
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:34:00搞的存定存買保險都間接助長房價泡沫= =....
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:37:00簡單來說 如何能夠將資金誘導進入正常行業發展 就是解藥
作者: leavefly (leavefly) 2013-02-16 08:49:00
你選不上台北市長的啦
我也認為課漲才是對的 實價登錄及交易稅和持有稅 才是長久之計
作者:
blurry (今生今世)
2013-05-12 23:23:00已收錄