Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價

作者: unclefucka (冰不汁醬,醬不汁冰,難吃!)   2013-02-17 07:58:24
※ 引述《ee77 (一一七七)》之銘言:
: 你用GDP(生產毛額)來描述人均收入,這是不對的,因為生產毛額和「薪水」是兩回事
: 這字面上都看得出來吧,不解釋
: 而且你沒有算入貧富差距,也就是說一個貧富差距嚴重國家,國民所得2萬鎂
: 跟一個貧富差距輕微國家,國民所得2萬鎂,他們的實質薪資是不同的
: 那麼,這也關乎到消費力,也就是房價
: 當你以「以今日匯率 約97萬台幣 廣島的收入其實沒有台灣的兩三倍」來描述的時候
: 你在描述的就是實質薪資
: 那麼我們就來看看日本人的薪水有多少吧
: http://www.mcdonalds.co.jp/recruit/newgrad/hq/index.html
: 日本麥當勞徵新鮮人,只要你是四年制大學畢,月薪就25萬日圓起跳,即台幣8萬
: http://tinyurl.com/b639wbj
: 廣島麥當勞徵儲備幹部,學歷不拘年齡不拘,月薪18萬日圓起跳,即台幣6萬
: http://www.mcdonalds.co.jp/recruit/crew/shop/d_34001
: 廣島麥當勞工讀生,時薪800日圓起跳,即台幣254元
: 而台灣呢?
: http://tinyurl.com/b24ykc9
: 儲備經理4萬塊,但要求兩年工作經驗,還要有研究所學歷
: http://tinyurl.com/bjhynrp
: 實習襄理3萬塊,學歷要專科以上
: 至於工讀生就不說了,就是109起跳,不解釋
: 所以我說說我的感想
: 如果一個人明明不懂,卻隨便找個數字然後亂說一通
: 那會是一件很丟臉的事
: 而這就是你現在正在做的事。
日本的稅率相當複雜 (所得稅 + 住民稅 + 一堆保險)
以所說工讀生假定薪資為 800 * 9 * 22 = 158400 (月)
(假定有啥加給,所以算一天9小時)
一年約 190萬日圓
所得稅累進表 (2013年起拜331賜,要課上特別復興稅率;台灣試試看921復興稅)
http://www.zeikin-taisaku.net/2007/08/post_58.html
https://profession-net.com/professionjournal/income-article-4/
這是北海道的住民稅 (x的,除了縣市鄉鎮稅還要啥道府稅)
http://www.pref.hokkaido.jp/soumu/sm-zeimu/tax_sim/sim_001.html
若以這例
http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/zei_nenkin/zei/zeikojin/zeikojinkeisan.html
來套,
一個單身宅,由於啥人都不用養,也養不起,所以扣除額只有保險金
1. 所得稅扣除額 = 0
2. 保險費
2.1假定所處公司血汗,社會保險料超低額 = 5萬
2.2該繳的生命保險金,上限7萬元
假設也有個基礎扣除額 = 33萬
因此可知,其應課稅所得 = 190 - 5 - 7 -33 = 145 萬
3. 所以,所得稅
145 x 5% = 7.2萬 (千以下不記)
4. 再來個共10%的縣市民稅
145 x 10% =14.5萬
政府好心,再退個2500讓你走累了喝杯飲料吃蛋糕 = 14.2萬
所以這倒楣鬼整年到手薪資約
190 - 12 - 7.2 - 14.2 = 156.6 (萬) 台幣年薪約50.112萬 月薪約41760
(換算下來只拿到帳面所得的 82.4% 實質稅率高達17.6%)
不過日本很特別
打工薪資比上正職差距不很大,所以才有一堆寧願打工而不乞求
(或也無法得到)正職的人出現,若以18萬月薪者,到手錢就只有台幣47460元
鬼島呢?
109 * 8 * 22 = 19184 (就算超時,最多也只8小時)
19184 - 1000 (健保+勞保) = 18184
假定你年收入還能抱上12個月 18184 * 12 = 218208
http://www.ntak.gov.tw/etwmain/front/ETW158W1
所得稅等,由於你是賤民,所以政府不屑扣你太多,因此只有1510新台幣
因此你的實質總收入大概是 216698 ,總稅率約 5.9%
216698 / 501120 = 43.24%
這才是實質收入比率
換上實習襄理,年薪36萬,扣掉9000的稅還有13000的勞健保,剩338000
一個月還有28166元 28166 / 41760 = 67.4%了
所以該控訴的,應該是付你薪水+順便炒房的資方,而不是這可憐兮兮,
稅只敢抽人家1/3政府 ( 5.9/17.6 = 33.5% )
一間30人的公司,老闆有點良心,每個月只盤剝所有人700元,年終再剝半個月
一年就多了70萬炒房額度
攤下去一間房就多容忍2~3萬的單價
更不要說若是2倍的盤剝額度,一年多140萬啊!!
台灣光上市櫃就不知幾間.....
換你當資方,好房子,你不買嗎?
至於從十多年前起,大學生甘於殺價競爭說自己是企業愛用任勞任怨(x功大學..)
,這又不多言了....
作者: wanderjay (努力脫離地心引力)   2013-02-17 10:04:00
長見識了
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-17 10:11:00
2XK是可能免稅的,基本上年薪低於24萬絕對不用繳稅免稅的額度每年都不同,從26~24都有可能,詳洽國稅局
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-17 10:14:00
員工不炒房 老闆還是會炒房 老闆不炒房 員工還是會買房老話一句 資本是公平的 只看市場結構如何引導資本
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-17 10:17:00
所以薪資指標恐怕沒有那麼鑒別度
作者: sdhpipt   2013-02-17 10:28:00
東京都23區的話是繳住民稅,如果是其他地方是繳縣民+市民稅
作者: sdhpipt   2013-02-17 10:29:00
兩個合起來的稅率大約等於東京都23區的住民稅
作者: CKShilin (EE math newbie)   2013-02-17 14:59:00
推~~ 這篇有意義多了
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-02-18 01:39:00
推...戰資方才是重點...炒房根本還是其次...
作者: blurry (今生今世)   2013-05-22 01:57:00
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