昨晚去Mo Mo Paradise用餐, 隔壁桌的人聊天真是好大聲.
內容聽的清清楚楚, 聽到一位自稱一位30歲的OL說她想買1000萬左右的房子.
她說她月薪5萬(心想這樣算高還是低呢? 我對這年紀的薪水沒概念)
我內心幫她算了一下, 每個月5萬, 也就是1000萬的房子, 要耗200個月的工作光陰,
也就是要花16.6年不吃不喝的薪資儲蓄才行, 如果有貸款, 20年的工作不為過.
現在30歲, 20年後變成了中年婦人50歲, 這年紀還能有多少體力可以工作?
日子總是要過, 如果拿收入的一半來當作日常開銷, 那就是說工作40年慢慢還房貸,
終於擺脫負債的日子, 那時豈不是70歲的阿婆了.
人生這樣不會過的太辛苦嗎?
1000萬的房價合理嗎? 對於月入5萬的30歲的人而言??
心中倍感納悶~

不知道要不要回這篇, 又會被說死多頭

多頭就是指後續無力,有些人可以繼續往前衝,有些人已精疲力盡

你的概念基本上已經不是現代的金融概念你講的要用現金買房，負債就是不健康的，都不考慮金

流, 如果這人月薪5萬 月付貸1萬8 我覺得健康的很

而且那根本就不是什麼負債, 賣掉錢又還你, 又不是去貸款買車買什麼貴的

買多少不重要 貸多少才是問題 家裡有錢 頭期款就少一大筆

1000萬的房子，月付貸1.8萬，不就等於用600萬現金買？

說不定爸媽幫忙出800萬頭期

身邊很多人都是這樣 頭期家人隨便都給400以上 有個父母都是老師退休的還直接給他2000萬叫他不要再等了

我承認我是古代人, 有負債總有壓力ㄚ

其實您說的也沒錯 年收60已經相當國民平均所得

完全白手 她大概要先5年不吃不喝才有頭期

我也常舉強者我朋友的例子 扣憑我看過 就是3X萬買690

銀行還幫她弄到720多30萬裝潢 她也覺得有家的感覺 XD

不用不吃不喝,幾年爆肝工作+以小換大就有機會.我是月薪不到

四萬時就買房,現在住的..同社區少兩坪的房子,2月份實價登錄

出來,破千萬了..

這就是人生啊(茶

SARS時期，我家附近一塊地拍賣五百多，現在公告現值六百

誰知道以後會怎麼樣，現在咬牙拚了不後悔就好

像我家很後悔當初怎麼沒買...Orz

MAYKO大除了工作 以小換大這幾年也有賺到房價啊

SARS的時候一堆人不敢下手，那時候真的很便宜

呵呵~SARS時感覺出門不戴口罩就會死捏 那種氣氛下很多事情回過頭來看都很簡單啦~當年那些人也不知道

之後會怎樣咩 自己決定好就好 別怪東怪西的就好

最怕就是那種怪東怪西，或是拿以前的價格來跟你凹的人

01上常常看到，拿以前的價格來跟現在比的人而且這種人通常都沒有買或住家裡...

1000萬的房子 自備款不靠家人幫忙 要買房有困難

1個月5萬 要存到有自備款 不容易

在北市精華區 有能力買房的年輕人 幾乎都靠爸族

因為有家庭的幫忙 房價漲 賺到了 賣掉 不一定要工作賺到1000萬 +原來本金 日子也好過

賣屋所得又不用繳很多稅

時下年輕人熱門新行業

這個國家會進步 應該很困難

很多人都會說頭款弄到買下去就對了

反正兩三年漲了賣掉賺多賺少 都是賺好像這方法很簡單 大家都來做 一定賺的到錢

重點在於 這是過去10年來的房地產交易模式未來呢 現在拼了命存了錢買房的人

三年後賣掉一定還會賺? or 還有這麼好賺?

拜託北市快崩 我錢錢準備好很久了~~很想衝天母阿~~

動不動就五六百變900 1000 沒這麼容易吧!?

09年前雙北買房買到賺到還賺很大

去年今年買的除了特定地區 要賺大條的沒那麼簡單

09年以來這一波買與沒買之間拉出一個資產差距~~反抗也沒用

帳面薪資年薪兩百10年真的還抵不過當時北市買房一個動作

有錢的人閒錢真的多，就算打房讓價格掉下來也沒用

在你我想著要出手之前，閒人早就愉快的掃貨了...認識的幾個不算是投資客，就單純只是在大陸的台商而已

興趣就是回台買房，贈與給小孩一次一整棟的去收租

是啊 身邊一堆30左右想買的年輕人都說現在太高 要等掉下來

反正政府也真的沒在管贈與稅，他們就一直這樣玩下去

再撿 想想還挺天真的 啊 我也是..

贈與稅只要打買賣契約就可以合法節稅

並沒有強制三等親內只能贈與

他們沒想那麼多，反正回台都是直接帶現金的，小孩直接買

推sareed 一堆人要撿是要怎麼跌

希望能查到嚕，不過這10幾年看下來是都沒在查

外國資金例外，台灣手沒伸這麼長

政府會查贈與的啦 你打買賣契約 他就查小孩資金來源

真的無感...去年我丟給我女友400萬去投資，也不見人查..

之前上一位會計師的課 他手上就有案例 客戶還自以為

查資金來源啦~~錢賺這麼多都沒扣到稅 不過 這就是台灣!!

說是小孩國外公司賺得錢 結果海外帳戶全曝光

現在沒查不代表不會查，他過幾年照樣要你補稅

冏rz，那我私下和我女友先簽個借貸契約有用嗎？

HOLY大可能很有錢 但400萬沒什麼好查的 國稅局沒那

我沒錢耶，帳戶的錢全過去了= 3=

四百萬，可能會可能不會，看看有沒有那時間...

麼多人力 一堆超夯的美食店家真以為低調不給報?怕被

國稅局派人去按計數器啦~~~

國稅局可是中央流產率有名的單位...

沒差啦~你400萬不能花掉嗎?除非你是用匯款

我很愉快的用...約定轉帳喔...Orz

現金也能查啦(拍拍 你先簽了再說，不過無息可能認定贈與

可是簽那有用沒用是國稅局自己解釋 我聽過最扯的是

客戶明明保險就是買3000萬 受益人給小孩 國稅局認定

贈與

是什麼保險啊? 投資型保單嗎? 這有可能喔

唉...聽完又開始一個頭兩個大了...

還好啦~還是你有10個女朋友 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

一輩子月薪五萬???

怕薪資水準往下走吧...誰知以後是5萬以上 還是5萬不到XD

那就爭氣點吧 ... Orz

除非是公家體系 不然誰知道會不會下個月0萬 當然這機

率不高 但萬一是那種預算抓很緊的 就是要怕萬一

1樓Z大所言必須房價年年漲 且漲幅大於房屋持有成本上才成立 這是最基本的 更嚴苛點的話還在再算上定存

想要靠換屋賺錢的更是要注意 房子只要是持平沒漲就是賠

只要拿得出頭期款 5萬月薪能領20年 應該有買千萬房的潛在能力

有時大環境影響甚大.當所屬產業全部壓低薪資 除非你跳出

該產業 但有時要換行 也非易事~

這標題..很> <///

薪水會漲的,除非人沒在進步,她也可能結婚老公幫忙還

哇 好樂觀歐

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