Re: [心得] 五萬月薪想買房

作者: landagent (帥過頭)   2013-02-18 07:21:47
1.就算用買的房子1000萬元,用租的是20000元,一年2%計算。用租的30年是720萬元
租的也不算便宜,差的不算大,年息2%給銀行,房子2%給房東,一樣
2.差別在房子是自已的,感覺不一樣有家的惑覺
3.關鍵在房子日後會不會漲,若跌當然不買比較好,會漲當然是買的比較好
4.人生很多不划算的事,花錢交女朋友,養別人日後的老婆,娶了老婆一輩子的耳邊
嚕嗦,生了女兒花700萬元幫別人養老婆.生了兒子花700萬元之後還要給他作生意本
錢,你的退休金給他還不夠。
5.以上你作完之後,你在70歲還能當管理員,不用50歲退休,50歲能作什麼,還很多事
由不得你同意不同意,我現在57歲了,還在併,併什麼,我也不知道,併錢吧,不夠
用;很多人要用,日後的老婆也要用,年紀大了連錢也沒有,就是什麼美德也沒有了
6.你一定很年輕,看完我的說明之後,你一定痛恨你的後半輩子,安啦,你會習慣的
7.你想不想買房子,理智上不要,你也買不起,你日後的老婆一定會要你買房子。
這也由不得你。
8.所以,你在網路上屁的時間不多了,當然,若是你娶的到老婆的話,我看是很併啦
帥過頭
※ 引述《decay (芽虫)》之銘言:
: 昨晚去Mo Mo Paradise用餐, 隔壁桌的人聊天真是好大聲.
: 內容聽的清清楚楚, 聽到一位自稱一位30歲的OL說她想買1000萬左右的房子.
: 她說她月薪5萬(心想這樣算高還是低呢? 我對這年紀的薪水沒概念)
: 我內心幫她算了一下, 每個月5萬, 也就是1000萬的房子, 要耗200個月的工作光陰,
: 也就是要花16.6年不吃不喝的薪資儲蓄才行, 如果有貸款, 20年的工作不為過.
: 現在30歲, 20年後變成了中年婦人50歲, 這年紀還能有多少體力可以工作?
: 日子總是要過, 如果拿收入的一半來當作日常開銷, 那就是說工作40年慢慢還房貸,
: 終於擺脫負債的日子, 那時豈不是70歲的阿婆了.
: 人生這樣不會過的太辛苦嗎?
: 1000萬的房價合理嗎? 對於月入5萬的30歲的人而言??
: 心中倍感納悶~
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 07:35:00
頭推
作者: ttlun (S4)   2013-02-18 07:51:00
作者: cult2 (cult)   2013-02-18 08:02:00
蠻中肯的,差別就在於看多看空而已!
作者: cka   2013-02-18 08:03:00
我也很想問你都這年紀了幹嘛還這麼拼命賺
作者: cka   2013-02-18 08:04:00
明明已經很有錢了,留點肉屑給年輕人吃吧
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 08:07:00
錢沒人在嫌多的啦
作者: Jamei   2013-02-18 08:19:00
「年紀大了連錢也沒有,就是什麼美德也沒有了」
作者: rafaiero (路人甲)   2013-02-18 08:30:00
淚推!!
作者: hahacc (宏)   2013-02-18 08:36:00
您似乎忘記擁有房子還要繳稅那些的成本
作者: hahacc (宏)   2013-02-18 08:37:00
也忘記房屋擁有就必須承擔地震等風險
作者: lasofa (人生)   2013-02-18 08:59:00
其實現在雙北市1000萬的房子租金只有15000左右而已~~
作者: lasofa (人生)   2013-02-18 09:03:00
2萬的租金大約是1500萬房子的水準!
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-18 09:09:00
同意第四點~不過還忘了並非全台灣都是公家機關
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-18 09:12:00
用租的假設是20000 可是用貸款的月付要5萬 這差很多
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-18 09:13:00
尤其對受薪階層來說 可能月薪就是差這3萬
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-18 09:22:00
像我一樣領18k就沒有買房的困擾了~~
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:27:00
看你要住哪裡吧,市中心跟外圈相較房價,房租沒有差很多
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:28:00
住市中心用租的可以用享受更多機能,而且負擔輕
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:29:00
但是在外圈,房貸跟租金差距沒那麼大,買下來可能划算些
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-18 09:34:00
是啊~明明享用人家的機能房舍 卻老是要覺得租金白給
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 11:25:00
先買台北,等50歲賣掉買花蓮台東還可以多一大筆退休金.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 11:26:00
更狠的,就移民去其他比較便宜的國家,可以爽爽過日子.
作者: Samurai (aa)   2013-02-18 11:30:00
覺得計算誤差太多…
作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-02-18 11:49:00
台北賣一千的房子租可能只要8000~12000
作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-02-18 11:50:00
能租20000以上的房子應該不只1000萬
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-18 12:14:00
不一定,一些挑高四米二屋租兩三萬很正常
作者: Lyon9 (一點滴詩意)   2013-02-18 12:14:00
自住的話 首購還要挑將來會不會增值 那就慢慢挑 挑到天荒地老
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-18 12:15:00
市中心四米五房要租三萬不難,房價也不用1500萬
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:30:00
避開台北不談,整個台灣買房子也是28原則.2成的人賺錢,8成的人虧錢....
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:31:00
投資本來就是這樣,沒人說穩賺.但是有再看有在學,其實也不會虧到就是了.
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-18 12:36:00
想想2成的人可以賺走8成的人的錢 不賭嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:37:00
本粗就睹阿,用1億賺100萬,你應該會是那2成.但如果你用100萬想賺200萬,就會變那8成...XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:38:00
現在都大吃小,啥較大吃小,就是大筆資金吃小市場.
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-18 12:38:00
XDDDDD 如果不立志當那2成就別玩了啦 樂透都買了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:39:00
用同樣金錢投資,往低你能力一階的物品去玩.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:40:00
這樣才能確保低風險和穩賺..XD
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-18 12:40:00
如果可以穩賺 要我壓身家絕對沒問題 XDD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:41:00
可以阿,來高雄買房子租人,會搞投報率可以上5%.然後買中古屋,基本上沒啥折舊好吃了,所以只會漲沒啥好跌.你準備1000萬來玩,應該穩的很.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:43:00
高雄市就一百多萬人口,旁邊鳳山3x萬,住宅需求很大.租屋率很高,空房很少,房價又低廉還在漲..XD可是每次說高雄好,就會被酸....那...我就沒辦法了,再去用500萬玩台北的房子巴.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:44:00
那個風險自然就比1000萬玩高雄的房子高很多.因為本太薄.當然如果你有五千萬以上,你要玩台北的房子,自然就穩的很.看有多大的屁股坐多大的椅子嚕.
作者: Eric0605 (我還有點餓)   2013-02-18 12:46:00
推了
作者: amury (快馬加鞭)   2013-02-18 12:50:00
高雄真的是好地方啊...除了工作不好找~其他完勝
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:51:00
高雄目前就是兩極化,在地很多都很賺錢的.但年輕人來高雄,沒好賺的工作給你做.so...純論投資,高雄很好,加上中央發展自由經濟.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:52:00
但是若是論找工作,目前這幾年應該還會很冏.要好要四年(2012年我說五年..XD)後..
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-18 12:53:00
但我也覺得,將來台灣也差不多這樣,兩極化.會賺的就一直賺,大半年輕人則是越來越辛苦.沒辦法,資本主義永遠避不開的問題.
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-02-18 13:37:00
中肯淚推...
作者: generally (滾來滾去)   2013-02-18 15:06:00
純噓你重男輕女,生女兒就是幫人養老婆?多少女兒是工作賺錢還把錢拿回娘家的?我媽到現在還在奉養外婆,每月給外婆1萬元的孝親費
作者: generally (滾來滾去)   2013-02-18 15:07:00
連外婆住的房子都是我媽買的,要是我外婆沒生我媽她大概會很慘,搞不好會沒地方住你以後生女兒,等她長大會賺錢就不要給她拿錢啦
作者: generally (滾來滾去)   2013-02-18 15:08:00
反正是別人老婆啊你以為所有父母都會留房子給女兒哦?
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2013-02-18 15:43:00
最後酸人家娶不到老婆 這很高尚
作者: Relix (該省一點了)   2013-02-18 16:14:00
總覺得帥過頭 講話很帥 很實在~
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 16:18:00
其實第4點 那樣寫 也不算重男輕女...
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 16:19:00
生了女兒花700萬元幫別人養老婆.生了兒子花700萬元之後... 充其量只是講 生女 生子 都在耗老子的錢
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 16:21:00
生了女兒 幫人家養老婆 生了兒子 除了養還給他一堆 更虧
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 17:31:00
當然會分給女兒 現在重男輕女觀念沒那麼重
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 17:36:00
我娘分兩間信義區公寓給我妹 都收租還住家裡
作者: DennyCrane (時鐘)   2013-02-18 17:40:00
不中聽但是中肯
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 17:41:00
我還蠻羨慕他男朋友的 哈
作者: generally (滾來滾去)   2013-02-18 17:49:00
那是你娘有錢,不是所有父母都是有房有車有錢人
作者: tpcfireman (台電火人)   2013-02-18 19:28:00
與其說幫人養老婆!不如說x過他老婆!!
作者: Relix (該省一點了)   2013-02-18 20:21:00
帥過頭 跟最近的經建會主委管中閔好像喔~
作者: saplpa (adidas)   2013-02-18 22:33:00
推帥多頭
作者: Assyla (我只是居家了一點)   2013-02-18 23:14:00
作者: zusuki (小建建)   2013-02-18 23:37:00
都買不起房了 還租20000的房子做啥?
作者: delome   2013-02-19 02:29:00
幫人家養老婆很好呀 七百萬很便宜耶 我一出生我爸就砸一棟地段不錯的透天厝養我啦~
作者: delome   2013-02-19 02:33:00
G大不用那麼憤概 至少還是別人的老婆 不然就%^&*())(*&^%
作者: delome   2013-02-19 02:34:00
還是有人像你外婆這樣 不用養女兒還吃女兒 但沒人會羡慕吧
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-19 08:43:00
真的~~ 有些長輩 身體微恙有事反而才找女兒協助照顧
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-19 08:44:00
著實也是 "重女輕男" ~ 生病了 找女兒照顧...
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-19 08:45:00
若用苦差事來看 當然是不公平 但若以緣分情義看 是他在
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-19 08:46:00
乎你 或說他就是想使喚你 人呀 不該凡事都用錢的角度看
作者: sodier (不要看我我會害羞)   2013-02-19 19:12:00
嘘你酸人!
作者: QQfreedom   2013-02-22 13:07:00
當你老婆小孩好可憐,感覺你就是那種窮的只剩錢的類型
作者: QQfreedom   2013-02-22 13:10:00
還有你有老婆的話,要記得還你岳父錢,因為他幫你養老婆
作者: blurry (今生今世)   2013-05-22 01:55:00
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