※ 引述《decay (芽虫)》之銘言：
: 昨晚去Mo Mo Paradise用餐, 隔壁桌的人聊天真是好大聲.
: 內容聽的清清楚楚, 聽到一位自稱一位30歲的OL說她想買1000萬左右的房子.
: 她說她月薪5萬(心想這樣算高還是低呢? 我對這年紀的薪水沒概念)
: 我內心幫她算了一下, 每個月5萬, 也就是1000萬的房子, 要耗200個月的工作光陰,
: 也就是要花16.6年不吃不喝的薪資儲蓄才行, 如果有貸款, 20年的工作不為過.
: 現在30歲, 20年後變成了中年婦人50歲, 這年紀還能有多少體力可以工作?
: 日子總是要過, 如果拿收入的一半來當作日常開銷, 那就是說工作40年慢慢還房貸,
: 終於擺脫負債的日子, 那時豈不是70歲的阿婆了.
: 人生這樣不會過的太辛苦嗎?
: 1000萬的房價合理嗎? 對於月入5萬的30歲的人而言??
: 心中倍感納悶~
月入五萬，年收入14個月，想獨力買一千萬的房子，是一種奢望
總價五百萬以內會比較合理
頭期款一百萬，貸款四百萬，貸20年，每月大約付2萬
最好買來立刻租人，用房租去抵繳房貸
那你單身再去租個便宜雅房自住，努力存錢
切記
存來的錢不要立刻還房貸，而是精選一檔物超所值、被低估的好股，擇機進場
因為
一來房貸是難得的高品質負債，用來投資股票最適合，且無融資斷頭壓力
二來若你手邊沒有流動資產(現金、股票)，若你工作有變數，被裁員或是想換工作
那生活開銷就會出問題
等你股票增值到目標價，可將股票賣掉清償房貸，或是用每年獲配的現金股利來繳房貸
這時你就可以正式入住，或是繼續出租賺租金，形同為自己加薪
當然這麼做你生子的年齡會往後延，但是男人晚點生小孩沒關係
此所謂「男人嫁給資產，女人嫁給男人」之謂也
這是人類資源分配的最佳秩序
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