※ 引述《holidaywu ()》之銘言：
: 我今年30歲，年收入約60W，但月所得約只有30K初頭，
: 打算購買800萬以下的房子(理想範圍在700-750之間)，
: 目前家人資助加上自己的存款，頭期打算付250萬，
: 換句話說約貸款550萬左右，
: 因為房子是自己一個人要住，打算房貸也是我一個人負擔，
: 考量買房後除了每月房貸之外，
: 還有管理費、地價稅、房屋稅、水電費…等等其他費用，
: 不曉得以目前30K初頭的月薪是否會太重!?
: 請版上各位有買房的前輩給我一些意見！
: 感謝了！
如果是以前，你可以買房當投資，轉手個一兩次就能把購屋
資金往上轉，之前有板友就分享過心得，前提就是奢侈稅上
路前、房市也熱絡時。
(現在也可以只是較困難)
首先你可以瞄準「售價」在 800(含車位)的房子，通常殺到
700 以下是有希望的，你負擔會較輕。
管理費: 盡量找不需管理費的透天
地價稅: 辦自用住宅可以省一點
其它 : 省點用都過的去
裝璜費: 看能不能找到連這筆都可以盡量省起來的
我認為在你實際入住後，至少要留 20-50 萬的現金(存款)
在身邊(看你的狀況)，會比較保險，可應付一些臨時的狀況
發生，比方裁員之類的。
其它....我有認識一個女生，她是跟她老公合買，買了之後
花些錢做隔間及基本裝潢，然後就開始分租給學生及上班族
，然後她跟她老公一樣在外租屋，使得..
她新家的總租金收入 ～ 月繳貸款＋租屋處租金
這或許也是你一個可考慮的方向，但缺點就是你的新家要先
給別人住。上述的簡易版本則類似你住一樓，二樓以上分租
這類的。不管如何，它都需要花費額外的心力及時間，所以
要視自己的情況。
上面的東西簡短來說就是增加收入來源，所以也不一定要靠
租房子給別人，總之只要能增加收入來源即可。
(EX: 買樂透也算廣義的增加收入來源方法)
因此反過來說，若不能增加收入來源，就要節省支出，不過
再怎麼節省都是有限的，充其量只能視為超支情況不會出現
的手段。
一般我比較建議你有結婚對象時再考慮買房的事，除非你擔
心房價會降不下來才想早點買。有結婚對象時，有一個非常
實際的東西你就要先確定好：婚前買房，房子登記誰的就是
誰的；婚後買房，「聽說」房子就是共有的。