看了幾個月的房子了
在高雄。
目前看的屋子，大約都是兩房，預算約為四百內
想請教
若以大約350萬成交的房子
照理來說，自備款需準備三成
若自備款大概只抓60.70萬
有辦法買房子嗎？
很擔心看房子看看看，最後要買的時候會因為貸款這關過不了
我是首購族，若以青年成家貸款專案，（但還沒結婚　＝　＝）
可行嗎？
工作的地方是在鳳山
照理來說應該選擇鳳山區域的房子是比較好的
因為這樣上班方便
但是就是沒來由的喜歡左營區　，
凹子底～～高鐵一帶的房價又高居不下
每坪硬生生的就是高出了好幾萬
購屋又會希望將來增值的空間，因為可能將來結婚了，
會將房子脫手或出租
左營在增值的空間比較可觀
鳳山區域這樣看看，似乎除了鐵路地下化以外，好像沒有聽說別的
還有，為什麼長一輩的人
會說，房子周圍盡量不要有宮廟及教堂呢？
我知道有宮廟的話，可能有辦法會或活動時會很吵，
但教堂的話？有影響甚麼嗎？
看了好多房子，都遇不到自己有緣分的房子
高雄房價若未來搞得跟台北一樣
就真的一輩子都買不起啦！！

若怕貸款不到位，你付斡旋就註明，貸款不足多少合約作癈

風水上,廟要在廟後面,不能他的前面或旁邊教堂沒差...

凹子底比較好,高鐵站我的看法還是短多長空.光看到水泥森林,就覺得沒救了...

鳳山是當地人很多,所以有市場需求(你看你工作也在鳳山)對鳳山沒信心可以買三民區輕軌站四周.

衛武營和文化中心四周也可以(也要輕軌或捷運站)

因為同樣比起來,高鐵站超貴,但又沒有"貴的道理".但這些地方條件不輸,價格確沒那麼貴.so..就算大環境長,等到左營區新屋都變中古屋後

也是這些其他地方漲的空間比高鐵站多.更何況鐵路地下化後,高鐵延長到火車站計畫案應該就下來了.

左營高鐵站那邊利多就只剩下世運主場,蓮池潭.但真正高雄大量工作機會,確都在南部港口四周.和中段商業區和西段觀光旅遊區.

這時候左營高鐵站四周的價值,也不一定比文化中心住宅好.so..不如直接選擇現在相對便宜的區塊,將來發展也不會差.

如果你的自備款60~70萬已經是你所有的存款了,我不建議你買

因為買房子的衍生費用還蠻多的(請自己去google)

如果真的已經找到很喜歡的房子了,那就看有沒有辦法跟長輩借些錢

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