※ 引述《njunju (妞妞)》之銘言：
: 家裡有近甲土地散布在台南8號國道周遭往安定鄉港口一帶
: 是從阿公那代務農傳下來的
: 基本上 父輩近幾十年一貫的做法是完全守住這些農地不做任何買賣與變更
: 老一輩堅守有土思有財
: 期間即使有加油站、工廠想租地、或8號國道想通過時怕汙染旁邊的土地當時都沒答應
: 但缺點就是每年看著大片田不知道怎麼用 看著它不斷在長草
: 農地轉作補貼也純粹拿去攤平相關耕地費用 也挺浪費國家資源的
: 不知版上有什麼土地利用的建議 賣地的建議就不需要了 我也暫時不想當農夫
: 以下是想過的：
: 1.建南科宿舍 => 目前不可行 雖然南科有缺租屋 但不大會租在西邊的安定鄉
: 大多在善化、新市、永康一帶 安定鄉最多到樹谷大道
: 2.租人做工廠 => 那邊工廠聚落好像沒形成而轉移到隔壁村了
: 況且也不清楚租人做工廠有什麼優缺
: 3.農地變建地 => 有塊地隔壁變建地公告地價增加了3倍 干脆自建？
: 4.請人種花海？
: 5.不做任何利用 繼續養地等都更？
: 6.租人做牛肉湯 => 已經有人搶先了 而且賣得很好
那邊目前並沒有重大利多建設.
既沒有發展新市鎮的機會,也沒有風景觀光區,也沒有變工業區的可能.
也就是說想要那邊農地翻漲個上百倍價值應該希望很渺小.
所以基本上不建議"蓋東西",尤其是自己蓋.
而這種情況最好的做法,就是租出去.
(也許哪天開放中國移民,憑台灣是太平洋島練第一島,台灣人口暴增,新市鎮開到你家..XD)
租做哪種?
哪個利潤好,開價高就租給誰..XD
不過要小心,工業用會有汙染,會破壞土壤.
所以如果租給工廠,他把你的地土壤破壞後跑掉.
你的地會不太適合種植,變成無法回頭租給農業用地.
so...是我我會考慮 租給商人 > 農夫 > 工廠.
怎樣租掉這種事情,就交給仲介就好.
自己租會租到天荒地老...XD