作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-02-25 13:05:22※ 引述《LearnRPG (真是有趣的地方)》之銘言：
: 台北市 新北市 桃園縣 新竹市 新竹縣
: 11->12 22,258(0.84%) 22,854(0.58%) 16,856(0.84%) 5,019(1.19%) 6,352(1.23%)
我有一個很粗淺的想法，目前雙北一年增加人口約45000人，
以一戶平均3人來算，
理論上雙北是不是應該一年要多出15000戶的房子來放這些人，
這樣的想法是不是有什麼盲點?
作者:
hkm1020 (快樂是自找的)
2013-02-25 13:37:00出生新生兒不會自己住，所以戶數不等於戶口人數
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 13:56:00外來人口數若要定居在此 必須先買得起這區域的房子
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 13:57:00目前看起來 雙北不太可能 房價與薪資再脫鉤下去
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 13:58:00有可能會演變成跟日本一樣的 浪蕩東京三十年打工族年輕城市就業 老時退休打包回老家
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 13:59:00這種狀況 在 房價所得比高 及 自有住宅率高的國家很常見若要用外來人口撐住房價 台灣頂多竹科周遭吧
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 14:00:00那邊的薪水族薪水的確高了些 但房價也高了
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 14:01:00能再漲多久不知道 畢盡不可能所有外來人口都是大老闆
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 14:02:00大家絕大多數都是領死薪水的上班族
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-02-25 14:47:00是 雙北精華區買不起。不是雙北買不起
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 14:57:00只是大家都很愛拿精華區房價出來戰
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 15:01:00麻煩樓上列一下現在雙北買得起的地方
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 15:02:00你會找到更多不需要買房的理由
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-25 15:03:00空屋還有換屋
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 15:29:00TO winwind 我買得起的地方，你不一定買得起阿
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 15:31:00買不起，或是要貸款很多，當然會找出一百種不需要買房的理由
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 15:32:00對沒貸款壓力，預算充足的人來講
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 15:33:00他只需要找出 不需要買這間 的理由，而不是不需要買房的理由
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 15:55:00樓上要講這種話 先秀出財力證明吧 鍵盤買房?
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:09:00我不需要買房因為有了
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:13:00...... 你不是租屋 而且只能租一萬多元的套房嗎???
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:14:00只願意負擔
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:16:00我幫我女朋友租的，謝謝
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:18:00現在要回文，還要先人肉做身家調查阿，頗好笑
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:20:00要不要把我全部活存、定存、人民幣、美金、日幣、房屋權狀都給您先過目，才能推文阿？
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:21:00恩 捨得一個月花一萬二幫女友租套房 的確是有錢人 =.=
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:22:00如果你願意 這樣是再好不過了
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:24:00小弟非常好奇您怎麼會對自己這麼有自信
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:25:00很普通的推文你可以聯想那麼多也不簡單
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:26:00本來就是每個人買得起的地方都不一樣
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:27:00是你自己要把你的能力範圍套用在全台灣，以為自己是中心
作者:
nogoodid (千年傳統全新體驗)
2013-02-25 16:27:00很多人都這樣吧 把自己的月薪當標準來看房價 直呼不合理
作者:
nogoodid (千年傳統全新體驗)
2013-02-25 16:31:00薪水跟不上房價 但是很多人買房大部分的貸款會由父母擔下這時候 月薪即使只有5萬 也一堆房可買了 這就是現實~
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:33:00哀 又把爸媽抬出來了 難道這就是合理的現象嗎?這只代表無奈而已 並不是合理
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:36:00現在在雙北月薪五萬多算不錯了 還要靠爸媽???這真的是無奈而已 不會是什麼合理現象
作者:
nogoodid (千年傳統全新體驗)
2013-02-25 16:40:00我只是點出薪水房價脫鉤 為何還會有人能買賣的因素之一至於你要談的合理還是正義...我也很無奈我爸不是郭台銘阿
作者:
jinks (Mars)
2013-02-25 16:43:00w你不是常在op版出沒嗎? 怎麼可能買不起雙北- -
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:46:00回樓樓上 非常同意您的看法 所以只能說無奈
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:48:00回樓上 買得起但是不想買 因為現在怎麼算都不划算
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:49:00還是老話一句 現在怎麼看都不漲不跌
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:50:00雙北既然不漲不跌 晚點買 也不見得漲 那何必急著進場
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:51:00再多看看比較安全吧 買房真的不能開玩笑
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-02-25 16:51:00因為你說"不漲不跌"馬上會有人講"漲很大不買來不及"
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:52:00小弟真的很擔心投入大筆金錢進去被以年為單位套
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:53:00個人看法 還請見諒但我真的越來越找不到漲的理由
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-02-25 16:54:00跌的反而越看越多 =.=
作者:
jinks (Mars)
2013-02-25 17:00:00誰叫買房這事沒法攤平也沒法加碼 只能howhand謹慎點是好
作者:
njunju (妞妞)
2013-02-25 17:01:00前面張空頭的研究都白貼了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-25 17:12:00豈止是白貼...版上的大大們都不分享論文閱讀心得...（哭
房價開始降，自然有人趁早就接了，接了出租也爽...而持有成本又很難治，到頭來會出現一家人全都有房產...
上從祖父母，下至剛出生的嬰兒，人人手中有個兩棟房市要看空，除非政府有魄力，不然市場根本跌無可跌...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-02-25 18:18:00持有成本,誰敢打誰下屆就選不上..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-02-25 18:19:00誰叫台灣市民主政體資本主義社會,外加台灣可居住地這麼少.
持有成本橧加才是正義，一年1%算合理，對啦，沒人敢徵
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-02-25 20:18:00竹科周遭 2x萬/坪 非炒作區還有1x萬/坪的 跟台北比真的是很親民 只是這時候又會被說 沒捷運沒建設地方小.balabala
作者:
pptbleu (藍色)
2013-02-25 21:26:00新北市的人聽說都活到150歲喔 而且超愛生小孩的樣子
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 01:20:00持有成本這種東西未必永久不變 若是房價真的超乎所得太多
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 01:21:00反而會加速民意的擬聚而逼迫政府投入手段抑止...
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 01:23:00尤其是一般大眾漸漸了解房地價值評估及炒作手法的時候
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 01:26:00到頭來只是看看政策經濟市場面哪一個開頭把泡沫刺破了...
作者:
hkm1020 (快樂是自找的)
2013-02-26 08:43:00一堆嘴砲，整天喊多的房仲，穩漲的話怎麼自己不趕快買?
作者:
hkm1020 (快樂是自找的)
2013-02-26 08:44:00你可以出來嗆說早買了，但我遇過許多房仲都說買不起
作者:
hkm1020 (快樂是自找的)
2013-02-26 08:45:00在這個虛擬世界，講大話都有目的，房仲們不就為了賣房投資客不就為了買房賣房賺價差，所有言論都為了自己的目的
作者:
hkm1020 (快樂是自找的)
2013-02-26 08:47:00我家已有房，想買家自住，但可買可不買，沒別的目的
還在等政府的別傻了好嗎 制定政策的人手上有多少房產
房價下滑你也不會感謝政府 更不能當作政績 XDDDDDDDD
認同靠父母老本這根本不是正常現象 但我說過 台灣人
的標準是浮動的 忍耐吃苦的能力又強 只會吠一吠而已
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:14:00別鬧了 建商政客影響力雖大 也是有限度的...
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:15:00否則奢侈稅 實價登錄這種擺明要抑漲的手段就不會出來的...
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:17:00現在資訊這麼發達 台灣房價不合理性是不可能不被挑戰的
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:18:00與其期待政府能夠承受的住壓力 還不如現在不要淌台灣房地這
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:19:00混水好...
就算是抑漲好了啦 也沒說要讓它跌 房價未來漲跌我不
知 但說政府要打房就太天真了 就拿最近很夯的核4來說
直接嗆說會限電 漲電價 那就直接繼續蓋 辦什麼公投?一切都只是在演戲罷了 你是執政當局 偏偏手上又有大
作者:
blurry (今生今世)
2013-05-22 02:21:00已收錄